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　　受南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，由我司負(fù)責(zé)八桂綠城·富康園項(xiàng)目的運(yùn)維管理工作。根據(jù)《南寧市培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》及《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市政府令第7號(hào))中鼓勵(lì)社會(huì)資本積極參與公共租賃住房項(xiàng)目導(dǎo)向，建立服務(wù)管理規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)，促進(jìn)南寧市住房租賃市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合《八桂綠城·富康園3號(hào)樓公共租賃住房分配管理方案》，確保實(shí)現(xiàn)報(bào)名選房分配工作公開(kāi)、公正、公平原則，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　(一)八桂綠城·富康園3號(hào)樓公共租賃住房分配房源共68套(面積約為:48.74 m1-66.08 m2單間配套不等，詳見(jiàn)附件)。

　　(二)室內(nèi)已配置設(shè)施設(shè)備為：壁掛空調(diào)、吹風(fēng)筒、吊頂風(fēng)扇、鏡子、五金掛件、衛(wèi)生間置物架、花灑、日光燈、晾衣架、儲(chǔ)物柜、窗簾等。

　　(三)房源地址：南寧市江南區(qū)智和路33號(hào)。

　　二、報(bào)名條件

　　通過(guò)南寧市保障住房行政主管部門(mén)保障資格審批，已取得《南寧市公共租賃住房保障資格》(簡(jiǎn)稱“保障資格”)的主申請(qǐng)人，且保障資格在有效期3個(gè)月及以上的，可申請(qǐng)八桂綠城﹒富康園3號(hào)樓公共租賃住房。

　　三、報(bào)名時(shí)間

　　2022年5月27日09:00至2022年5月31日17:00。

　　四、報(bào)名方式

　　申請(qǐng)人關(guān)注“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信公眾號(hào)，并點(diǎn)擊“住宅服務(wù)-富康園報(bào)名”進(jìn)行完善相關(guān)個(gè)人信息情況，完善后點(diǎn)擊提交。

　　五、配租原則

　　符合報(bào)名條件的人員按照?qǐng)?bào)名入圍先后順序進(jìn)行選房，租金按照同類地段社會(huì)投資建設(shè)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)交納。

　　六、配租程序

　　(一)確定入圍資格名單

　　報(bào)名時(shí)間截止后，由我司根據(jù)報(bào)名先后順序?qū)ι暾?qǐng)人進(jìn)行保障資格審核，確定入圍資格名單后在“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信平臺(tái)公示5日，公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，入圍申請(qǐng)人選房順序按照先后入圍順序確定。

　　(二)選房分配及合同簽訂

　　選房入圍資格名單確認(rèn)后，由南寧城投集團(tuán)通過(guò)手機(jī)短信、電話等形式通知獲得選房資格主申請(qǐng)人持本人身份證及工商銀行儲(chǔ)蓄卡等相關(guān)證件、材料按照指定時(shí)間、地點(diǎn)參加選房分配。選房分配包括簽到、抽選房號(hào)、簽訂合同、繳納保證金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、領(lǐng)取鑰匙辦理入住等(租賃合同期限最高不超過(guò)3年，租賃期限以申請(qǐng)人已取得保障資格有效期限為準(zhǔn))。

　　在規(guī)定時(shí)間到達(dá)簽到的按照入圍先后順序依次選房，未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)的，在按規(guī)定時(shí)間到達(dá)的申請(qǐng)人全部選房后，再按照簽到順序依次選房。選房分配當(dāng)天12:00前未到場(chǎng)簽到的，視為自動(dòng)放棄選房，不能再參加本輪次選房分配，需重新進(jìn)行報(bào)名選房分配。

　　在選房分配當(dāng)天抽選房號(hào)但未簽訂租賃合同的家庭和個(gè)人，可在10日內(nèi)持相關(guān)證件至八桂綠城·富康園收費(fèi)服務(wù)中心辦理簽訂租賃合同，逾期不辦理的，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

　　(三)遞補(bǔ)入圍選房順序：

　　如入圍選房的家庭放棄本次選房的,由本次未入圍的家庭按順序遞補(bǔ)入圍選房，具體選房時(shí)間由我司另行通知。

　　七、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　八桂綠城·富康園3號(hào)樓住房為3-14層，根據(jù)南寧市物價(jià)局、市住建局、南寧市財(cái)政局《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南價(jià)格(2015 )12號(hào))執(zhí)行(其中3-13層租金單價(jià)為7.5元/月/㎡，14層租金單價(jià)為6.8元/月/㎡)。租賃住房承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日向出租人一次性繳納租賃保證金，租賃保證金按照三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并于每月代扣代繳方式支付月租金(租賃期內(nèi)因政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

　　(二)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定中，物業(yè)服務(wù)收取標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/月/㎡(如因政策調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

　　八、相關(guān)責(zé)任

　　抽選房號(hào)后放棄租賃權(quán)，或已選房10日內(nèi)未按時(shí)簽訂租賃合同領(lǐng)取鑰匙入住的，由我司將未簽訂租賃合同、未領(lǐng)取鑰匙辦理入住的名單信息上報(bào)市住房保障部門(mén)。

　　九、其他注意事項(xiàng)

　　(一)根據(jù)《八桂綠城·富康園3號(hào)樓公共租賃住房分配管理方案》規(guī)定，八桂綠城·富康園租3號(hào)樓試點(diǎn)租賃住房項(xiàng)目禁止明火，其公共區(qū)域維修及室內(nèi)屋面漏水，墻壁膩?zhàn)用撀洹㈣F藝欄桿銹蝕、線路老化自然損壞等維修責(zé)任由城投集團(tuán)承擔(dān)，水電表后的管線及室內(nèi)配備設(shè)施設(shè)備維的修養(yǎng)護(hù)由承租戶個(gè)人承擔(dān)。

　　(二)相關(guān)信息披露指定網(wǎng)站平臺(tái)

　　我司通過(guò)“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信平臺(tái)公布相關(guān)信息。

　　(三)用戶注冊(cè)

　　報(bào)名家庭應(yīng)按要求進(jìn)行用戶注冊(cè)并完善個(gè)人信息，在報(bào)名公租房項(xiàng)目前閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

　　(四)項(xiàng)目地址及咨詢電話

　　八桂綠城·富康園位于江南區(qū)智和路33號(hào)。

　　可乘坐100路、101路、207路、k6路公交車至站八桂綠城富康園公交車站。

　　咨詢電話:0771-2236695、0771-2236682

　　工作時(shí)間:(周一至周五，節(jié)假日休息)

　　上午：08:00 - 12:00；下午：15:00 - 18:00