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　　2022年5月19日，南京房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于開展觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)的公告》，近期擬在觀泓雅苑項(xiàng)目中開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作。

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　　購房具體安排如下：

　　（一）看房

　　觀泓雅苑接待中心及樣板房將于5月20日起（9:00—18:00）面向廣大市民開放參觀。

　　結(jié)合目前疫情防控需要，現(xiàn)場須全程佩戴口罩，接待中心入口處設(shè)置測溫消毒區(qū)，嚴(yán)格篩查并做好登記，請到訪人員給予配合。體溫<37.2攝氏度，并進(jìn)行“蘇康碼”及“行程碼”核驗(yàn)，實(shí)名登記后進(jìn)入接待中心。為避免人員聚集，也可選擇通過線上“壹城觀泓”微信小程序了解項(xiàng)目信息。觀泓雅苑接待中心將結(jié)合疫情防控需要實(shí)時(shí)調(diào)整接待方案，并及時(shí)公布。

　　（二）報(bào)名

　　本次共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)采取先統(tǒng)一報(bào)名，后集中審核的方式。為進(jìn)一步方便群眾，報(bào)名的途徑分為線上、線下兩種，申購人可根據(jù)自身情況自行選擇。

　　報(bào)名時(shí)間：2022年6月1日-7月10日（其中線下報(bào)名為每日9:00至18:00）。

　　報(bào)名方式：申購人可通過市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號(hào)“南京房產(chǎn)微政務(wù)（房幫寧）”提出申請，按要求如實(shí)填寫相關(guān)信息，并上傳相應(yīng)材料；線下可至觀泓雅苑接待中心（秦淮區(qū)觀前里1號(hào)，石楊路御水灣花園東側(cè)約200米）提出申請，并按要求如實(shí)提供相應(yīng)材料。申購人須對(duì)自己提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　對(duì)符合條件的見義勇為等按市級(jí)以上有關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定可予以優(yōu)先納入住房保障的申購人（以下簡稱“優(yōu)先保障對(duì)象”），需在報(bào)名時(shí)主動(dòng)提出，并提供相關(guān)證明和文件依據(jù)。

　　（三）審核

　　市住房保障部門對(duì)所有申購人開展資格認(rèn)定工作，相關(guān)部門做好配合。

　　1.資格認(rèn)定：市住房保障部門自報(bào)名結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申購人在本市住房保障情況、住房狀況及社保、個(gè)人所得稅繳納情況的審核。

　　2.公示：審核工作結(jié)束后，市住房保障部門將通過審核的人員名單在市住房保障和房產(chǎn)局官網(wǎng)公示5日，并在名單中標(biāo)注出優(yōu)先保障對(duì)象。

　　對(duì)公示結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證明材料。市住房保障部門自收到異議的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并出具復(fù)核處理結(jié)果。

　　（四）確定選房順序

　　根據(jù)資格認(rèn)定結(jié)果及房源供應(yīng)的實(shí)際情況，委托公證處開展搖號(hào)工作，搖取的順序號(hào)在公證處網(wǎng)站上公示5日，且僅適用于本次共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)工作。

　　1.無優(yōu)先保障對(duì)象：按照公開搖號(hào)的模式，進(jìn)行一次搖號(hào)，由公證處為通過公示的申購人，搖取選房順序號(hào)，并按選房順序號(hào)的先后，依次參加選房。

　　2.有優(yōu)先保障對(duì)象：

　?。?）若通過公示的申購人（含優(yōu)先保障對(duì)象）少于房源數(shù)，仍按第1種方式開展搖號(hào)選房工作。

　?。?）若通過公示的申購人（含優(yōu)先保障對(duì)象）多于房源數(shù)，進(jìn)行入圍和選房兩次搖號(hào)，其中優(yōu)先保障對(duì)象不參與入圍搖號(hào)，直接進(jìn)入選房搖號(hào)。具體方式如下：

　　首先，公證處為通過公示的除優(yōu)先保障對(duì)象外的申購人搖取入圍順序號(hào)；然后，公證處按照優(yōu)先保障對(duì)象數(shù)+按入圍順序號(hào)確定的其他人員數(shù)=總房源數(shù)的原則，確定首批選房人員，并搖取選房順序號(hào)，并按選房順序號(hào)的先后，依次參加選房。如有剩余房源，按照入圍順序號(hào)先后遞補(bǔ)選房。

　?。?）若通過公示的優(yōu)先保障對(duì)象人數(shù)多于房源數(shù)，只針對(duì)優(yōu)先保障對(duì)象進(jìn)行一次搖號(hào)，由公證處為通過公示的優(yōu)先保障對(duì)象，搖取選房順序號(hào)，并按選房順序號(hào)的先后，依次參加選房。

　　（五）選房

　　選房工作擬于2022年8月進(jìn)行，后續(xù)認(rèn)購、繳款、簽約等工作，具體時(shí)間和安排于選房工作開展前，在市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號(hào) “南京房產(chǎn)微政務(wù)（房幫寧）”上另行公布。