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　　購房人家庭所購住房為存量房(二手房)的，共有產權住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準，其它住房的購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查(評估)價中的較低者為準。

　　最低首付比例按如下規(guī)定執(zhí)行，如國家、省、市有關政策調整的，以最新政策為準：

　　?購房人家庭無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同)記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%;

　　?購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%;

　　?購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　?購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%;

　　?普通住房的認定標準依據國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行;

　　?購買共有產權住房的，首付比例參照購買商品住房有關規(guī)定執(zhí)行。