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　　西安自2017年9月14日起停止受理試行的“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，目前西安沒(méi)有恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理的通知，小編持續(xù)跟進(jìn)西安商轉(zhuǎn)公恢復(fù)消息，建議收藏本文，獲取最新通知。

　　可參考之前的辦理?xiàng)l件，有最新消息會(huì)及時(shí)更新...

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居住身份;

　　2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

　　3、借款人及共同借款人至申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已按《住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，借款人公積金賬戶(hù)必須保留半年以上余額;

　　4、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購(gòu)房屋已取得房屋所有權(quán)證;

　　5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

　　6、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額不高于所購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%(第二套房貸款余額不高于40%);

　　7、借款人簽訂委托提取協(xié)議;

　　8、原為組合貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公;

　　9、商轉(zhuǎn)公時(shí)不能辦理組合貸款。

　　單筆貸款額度不能超過(guò)西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高貸款額度。借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)65萬(wàn)元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)85萬(wàn)元。

　　個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過(guò)借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%。借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計(jì)算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。