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　　算，2022年西安住建發(fā)布買房新規(guī)，其中針對剛需家庭認定有以下規(guī)定，滿足一種即可認定為剛需家庭：

　　注意：有二胎還得符合限購規(guī)定，即以家庭為單位最多購買兩套房！

　　1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;

　　2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月

　　3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;

　　4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;

　　5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內名下無房、購房前48個月內無住房轉讓記錄，符合我市住房限購政策。

　　溫馨提示：西安購房新規(guī)

　　1、西安市戶籍

　　西安戶籍家庭遵循限購政策買房

　　2、非西安戶籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅即可買房。

　　注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

　　3、市外戶籍新落戶西安家庭

　　首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年

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