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　　南昌商轉(zhuǎn)公辦理流程及時(shí)限

　　辦理流程：

　　1、中心墊資模式：

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng) →受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/南昌住房公積金管理中心9、10號(hào)窗口貸款受理(房屋坐落于市城區(qū)及原灣里區(qū)且未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 →借款人辦理第二順位抵押登記(公積金貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/借款人辦理抵押轉(zhuǎn)移登記(組合貸款且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/借款人授權(quán)管理中心代為辦理預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記及抵押預(yù)告轉(zhuǎn)移登記(未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)) →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

　　2、自籌資金模式：

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng) → 受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人結(jié)清貸款→借款人注銷(xiāo)原商業(yè)貸款抵押登記→借款人辦理抵押登記 →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款

　　辦理時(shí)限：中心環(huán)節(jié)8個(gè)工作日

　　辦理范圍及辦理機(jī)構(gòu)：

　　1、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行的。中心受委托貸款合作銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、江西銀行、九江銀行。

　　(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

　　辦理模式：中心墊資模式

　　辦理機(jī)構(gòu)：相應(yīng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行

　　(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

　　辦理模式：中心墊資模式

　　辦理機(jī)構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處

　　(3)房屋坐落于市城區(qū)及原灣里區(qū)且未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

　　辦理模式：中心墊資模式

　　辦理機(jī)構(gòu)：南昌住房公積金管理中心9、10號(hào)窗口

　　2、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行以外的銀行

　　(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

　　辦理模式：自籌資金模式

　　辦理機(jī)構(gòu)：中心受委托貸款合作銀行

　　(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的

　　辦理模式：自籌資金模式

　　辦理機(jī)構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處