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2023-01-31
中衛(wèi)市住房公積金最新調整政策2022
更新時間：2022-06-13 15:57:04作者：未知
中衛(wèi)市住房公積金最新調整政策
一、調整政策的適用范圍
本次調整的住房公積金政策僅適用于繳存職工在中衛(wèi)市轄區(qū)范圍內的住房消費。
二、繳存方面的調整政策
受新冠肺炎疫情影響，按時足額繳存住房公積金有困難的企業(yè)，經職代會或工會代表大會通過后可以在5%及以上范圍內申請降低繳存比例或緩繳，申請緩繳的提交緩繳或補繳方案，明確到期補繳的方式和期限。申請降低繳存比例或批準緩繳的企業(yè)，其職工使用住房公積金不受影響。對不按時繳存，又不按程序申請緩繳的企業(yè)，其繳存職工除符合規(guī)定的提取外，不能申請使用住房公積金。
此項政策執(zhí)行期限至2022年12月31日。
三、提取方面的調整政策
(一)購房提取合同使用期限延長至5年。
職工未申請住房公積金個人住房貸款的，自購房合同簽訂之日起五年內每年可以提取一次夫妻雙方的個人住房公積金賬戶余額，提取間隔期為一年，但提取總額不得超過所購房屋總價款。
此項政策的執(zhí)行期限至2024年5月24日。
(二)放寬租房提取標準。
租住商品住房的，2022年12月31日前，提供本人及配偶在住房公積金繳存地無住房證明，每年可以提取1.5萬元;實際房租超過1.5萬元，提供無住房證明、房屋租賃合同和實際租金發(fā)票，經核實后予以提取。
四、貸款方面的調整政策
(一)貸款額度： 住房公積金最高貸款額度提高到單繳存職工60萬元，雙繳存職工和中衛(wèi)市人才工作領導小組認定的引進人才80萬元，對已生育二孩和三孩的家庭每戶再分別增加10萬元和20萬元。
(二)存貸掛鉤比： 由住房公積金賬戶余額的25倍提高到30倍。住房公積金賬戶余額以申請貸款時賬戶實時余額為準，夫妻雙方和父母子女共貸的，可貸款額度均以所有人的住房公積金賬戶余額累加計算。
(三)先提后貸： 繳存職工在中衛(wèi)市購房可申請先提取后貸款政策，即職工提供已備案的購房合同和首付款發(fā)票先申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶余額;需要貸款的，借款人賬戶余額留足需要貸款額度的三十分之一，提取額與貸款額之和不得超過所購房屋總價款。
上述(一)至(三)項政策的執(zhí)行期限至2024年5月24日。
(四)貸款償還： 因新冠肺炎疫情影響，工資、收入未得到有效保障的借款人，2022年12月31日前未能正常償還住房公積金貸款的，提供單位出具的因疫情影響導致其工資無法正常發(fā)放的情況說明或個人近一年的收入流水等有效證明后，不作逾期處理，不計罰息(已計罰息的可以退回)，不作為逾期記錄報送征信部門。
上述實施細則由中衛(wèi)市住房公積金管理中心歸集科、信貸科負責解釋，自2022年6月1日起執(zhí)行。
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