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　　一、補(bǔ)貼對(duì)象

　　對(duì)個(gè)人(家庭)在新區(qū)范圍內(nèi)購買新建(一手房)商品房(含人才住房）并如實(shí)繳納契稅的(含預(yù)售和現(xiàn)房)，給予契稅補(bǔ)貼。

　　通過繼承、贈(zèng)與等方式獲得的房產(chǎn)，不享受上述補(bǔ)貼政策。本通知發(fā)文之日前已完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，在本通知發(fā)文之日后通過退房再重新網(wǎng)簽備案的(包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購買)，不享受以上購房補(bǔ)貼政策。

　　二、補(bǔ)貼時(shí)限及比例

　　自發(fā)文之日起至2022年6月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實(shí)繳契稅額的40%補(bǔ)貼。

　　自2022年7月1日起至2022年9月30日止，購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實(shí)繳契稅額的32%補(bǔ)貼。

　　自2022年10月1日起至2022年12月31日止，購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購房人實(shí)繳契稅額的24%補(bǔ)貼。

　　三、補(bǔ)貼受理時(shí)限

　　購房人須于2023年12月31日前繳納契稅，2024年1月31日前提交完整的相關(guān)申報(bào)材料,逾期不再享受補(bǔ)貼政策并不予受理申請(qǐng)。

　　購房人如在完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案后﹐不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積確認(rèn)前，自愿先行繳納契稅的可按照網(wǎng)簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補(bǔ)貼。網(wǎng)簽備案合同面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積有差額的，不再進(jìn)行契稅補(bǔ)貼退補(bǔ)。

　　四、申請(qǐng)地點(diǎn)

　　為方便購房人辦理補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)，在區(qū)個(gè)動(dòng)產(chǎn)登記中心東、西區(qū)大廳（東區(qū)地址:黃島區(qū)開拓路888號(hào)四樓46號(hào)窗口，西區(qū)地址:黃島區(qū)雙珠路328號(hào)二樓46號(hào)窗口)分別設(shè)立補(bǔ)貼受理窗口。自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的，應(yīng)到自貿(mào)區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳（地址:鵬灣路68號(hào)二樓59號(hào)窗口）辦理。

　　五、申請(qǐng)程序

　　購房人按程序向稅務(wù)部門繳納契稅后，即可到補(bǔ)貼受理窗口提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，同時(shí)提供申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼相天材料。對(duì)符合條件的，應(yīng)按規(guī)定程序受理申請(qǐng);對(duì)不符合條件的，及時(shí)將材料退還申請(qǐng)人;對(duì)符合補(bǔ)貼條件但材料不全的,要一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。經(jīng)審核合格后于15個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼發(fā)放到位。

　　六、申請(qǐng)材料

　　已備案的商品房交易合同、契稅完稅憑證、購房人身份證、購房人銀行卡、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)取)。

　　所有申請(qǐng)補(bǔ)貼的材料需核對(duì)原件，并留存復(fù)印件一份。