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　　一、2022年武漢購房最新政策

　　武漢市出臺支持剛性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多項(xiàng)措施，促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中明確，支持剛性和改善性住房需求，主要內(nèi)容如下：

　　1、對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

　　2、對符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房;

　　3、對限購區(qū)域內(nèi)首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。

　　二、武漢限購區(qū)購房條件

　　【本市戶籍】

　　1、首套房

　　在武漢無房無貸，則可在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

　　3、二套房及以上

　　根據(jù)2022年5月22日消息，武漢出臺最新措施支持合理性住房需求，其中提出：

　　· 對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

　　· 對符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房。

　　【非本市戶籍】

　　買房條件：對限購區(qū)域內(nèi)首次購買普通住房的非武漢市戶籍居民家庭，在武漢市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。

　　1、首套房

　　在武漢無房無貸，滿足武漢市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅年限要求，則可以在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。