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　　銀行商貸利率（供參考）：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高為5.4%；二套房利率普遍為5.05%，最高為5.5%。

　　公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　小貼士：個(gè)人商業(yè)貸款首付比例、利率定價(jià)由江蘇省利率定價(jià)自律機(jī)制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行咨詢(xún)。

　　公積金貸款再次申請(qǐng)須知：

　　借款人和配偶已經(jīng)辦理了公積金貸款的，在未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請(qǐng)公積金貸款；夫妻離異，如有未結(jié)清的公積金貸款，在約定房產(chǎn)歸主借款人所有，且該筆貸款由主借款人歸還，原配偶方結(jié)清剩余貸款中本人所占份額，視為原配偶的公積金貸款已結(jié)清。