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　　申請條件

　　本市戶籍居民家庭

　　同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

　　(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年;

　　(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米);

　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元);

　　(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

　　同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

　　申請人的年齡、住房、戶口和婚姻狀況等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算。

　　非滬籍居民家庭

　　同時(shí)符合下列條件的非滬籍居民家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

　　(一)持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值(120分);

　　(二)在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;

　　(三)已婚;

　　(四)現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年;

　　(五)在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年;

　　(六)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。

　　申請人的年齡、繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算。

　　注意事項(xiàng)

　　申請對象在申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、住房(含征收安置情況)、收入和財(cái)產(chǎn)(非滬籍申請對象還需申報(bào)居住證積分、社會保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅)等基本信息，據(jù)實(shí)提交申請材料，并對申報(bào)信息及提交申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé);相關(guān)個(gè)人或者單位為申請對象出具證明材料的，應(yīng)當(dāng)對證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　如在申請審核過程中違反誠信承諾或相關(guān)規(guī)定，經(jīng)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)查實(shí)存在失信行為的，將記錄失信對象不良信用記錄，并按照住房保障誠信制度相關(guān)規(guī)定作出處理。

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