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　　2022年7月4日，東莞市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知(東建〔2022〕7號)》文件，規(guī)定東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為限購區(qū)域。

　　本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　居民家庭購買限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，購房資格核驗(yàn)按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　此次限購政策的優(yōu)化調(diào)整，將有利于向中心城區(qū)和核心區(qū)域以外疏導(dǎo)住房需求，也有利于更好落實(shí)金融支持政策，加大對合理購房信貸需求的支持力度。通知要求，商業(yè)銀行要落實(shí)好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率。同時(shí)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行合理增加房地產(chǎn)信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。