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　　一、申請(qǐng)條件：

　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲。

　　2. 具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等。

　　3. 申請(qǐng)貸款時(shí)，成都公積金中心繳存職工，已連續(xù)正常繳存住房公積金 6 個(gè)月(含)以上，且個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常。

　　4. 無公積金貸款余額(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式的公積貸款余額)。

　　5. 具有經(jīng)購房地住建行政主管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人。

　　6. 首付款金額不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格。

　　7. 有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

　　8. 能提供成都公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保。

　　9. 成都公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　二、所需提供的資料及份數(shù)

　　(一)買方需提供的資料和份數(shù)

　　1.二代身份證或軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。

　　2.戶口簿(首頁和借款申請(qǐng)人本頁、未成年子女頁)原件2 份復(fù)印件。

　　3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)件，單身須現(xiàn)場聲明。

　　4.經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議正本，2份原件。

　　5.所購住房的首付款憑證(經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、

　　銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等)原件，2 份復(fù)印件。

　　6.借款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人、未成年子女在購房所在地的查房資料。

　　7.委托扣款(還款)賬戶：符合所選貸款銀行要求的主借款人的個(gè)人借記卡Ι類卡原件和 2 份復(fù)印件。

　　8.收入相關(guān)資料：

　　(1)單位繳存職工的月收入，原則上以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。繳存住房公積金單位與申報(bào)的工作單位不一致的，需提供工作單位開的代繳關(guān)系說明等資料佐證，1 份原件和 1 份復(fù)印件。

　　(2)個(gè)人自愿繳存者的月收入，以繳存基數(shù)為依據(jù)。繳存基數(shù) 5000 元以上的，還需另行提供最近不少于 6 個(gè)月的銀行收入流水、社保參保繳費(fèi)資料等佐證，1 份原件和 1 份復(fù)印件。

　　(3)未繳存公積金的共同申請(qǐng)人的月收入，提供最近不少于 12個(gè)月的銀行收入流水或社保參保繳費(fèi)資料等，1 份原件和 1 份復(fù)印件。

　　(4)如申請(qǐng)組合貸款，則商貸部分所需資料需按貸款銀行要求提供。

　　9.經(jīng)成都公積金中心備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

　　10.成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　(二)賣方需提供的資料和份數(shù)

　　1.二代身份證等有效身份證明原件。

　　2.戶口簿(首頁和產(chǎn)權(quán)所有人本頁)原件和 2 份復(fù)印件。

　　3.所交易住房過戶前的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》

　　原件和 2 份復(fù)印件。

　　4.購房所在地登記機(jī)關(guān)出具的房屋信息摘要或不動(dòng)產(chǎn)登記信息摘要，2份原件(郊縣住房需 3 份原件)。

　　5.收款賬戶：符合所選貸款銀行要求的售房人的個(gè)人借記卡Ι 類卡原件和 2 份復(fù)印件。

　　6.如擬售住房地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和 2 份復(fù)印件。

　　7.成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　三、承諾時(shí)限

　　貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過 10 個(gè)工作日。

　　四、辦理流程

　　住房買賣雙方到成都公積金中心貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面貸款申請(qǐng)，提交申請(qǐng)資料→貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行受理、調(diào)查、初審→成都公積金中心進(jìn)行審查、審批→貸款銀行與借款申請(qǐng)人簽署借款合同等貸款手續(xù)→住房買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)→借款人領(lǐng)取過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，辦理抵押登記手續(xù)→貸款銀行領(lǐng)取抵押登記證明等資料→成都公積金中心核準(zhǔn)→貸款銀行發(fā)放貸款→貸款銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

　　特別注意事項(xiàng)：成都公積金中心審批通過后，待貸款銀行通知借款人及售房人(即住房買賣雙方)才能到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)!