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2023-01-31
關于規(guī)范新建商品房銷售的通知
更新時間：2022-07-06 20:18:59作者：未知
中山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于規(guī)范新建商品房銷售的通知內(nèi)容如下：
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
近日，我局對群眾信訪情況進行統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)2019年以來，大部分購房人在給付定金或首付后，以不了解中山市購房政策、不符合購房資格、銷售人員未告知樓盤情況為由，要求退房退款等多種投訴。為維護房地產(chǎn)市場秩序，減少糾紛，我局擬定了《中山市購買新建商品房注意事項》（詳見附件）,現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可登錄以下平臺自行下載打印相關資料：中山市房地產(chǎn)交易和資金監(jiān)管平臺：http://113.106.13.237:81/Account/Login；中山市新建商品住房資格審查系統(tǒng)：http://spzfzgsb.zsjs.gov.cn:8093/Default.aspx。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在樓盤銷售現(xiàn)場顯眼位置將本通知予以公示。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須按照《中山市購買新建商品房注意事項》內(nèi)容如實向購房人公示樓盤及房屋相關情況。
四、購房人購買商品房（含住宅及非住宅）首次繳納款項（含定金）前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將《中山市購買新建商品房注意事項》提供給購房者閱知并簽名確認。
五、從9月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在遞交購房資格審查時，須將購房人簽定的《中山市購買新建商品房注意事項》一同提交至交易部門。如銷售的商品房屬于非住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在網(wǎng)簽時將已簽名確認的《中山市購買新建商品房注意事項》一并上傳至交易系統(tǒng)。如未按本通知要求執(zhí)行，將作退件處理。
六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
附件：中山市購買新建商品房注意事項
中山市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年8月10日