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序號(hào)

提示事項(xiàng)

1

清楚自身符合中山市購(gòu)房條件。

2

了解自身銀行征信情況（銀行貸款資格），確認(rèn)自身具有相應(yīng)的購(gòu)買能力。

3

簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議前應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng)公示文件（預(yù)［現(xiàn)］售證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)、銷控表、價(jià)格備案表及中山市商品房買賣合同范本等文件）。

4

清晰了解小區(qū)建設(shè)、驗(yàn)收以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)。

5

了解并接受小區(qū)外周邊環(huán)境（是否存在高壓變電站、垃圾處理廠、殯儀館、墓地、已建成的交通設(shè)施、在建市政工程等）。

6

清楚小區(qū)配套設(shè)施所在位置（是否存在配電房、公共衛(wèi)生間、游泳池、垃圾站等）。

7

清楚房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等。

8

認(rèn)真閱讀并清楚、了解、理解與開發(fā)企業(yè)所簽署的購(gòu)房合同及相關(guān)協(xié)議。

9

明確知道房屋坐落、房產(chǎn)總價(jià)、房屋面積、購(gòu)房流程及交付條件、交付時(shí)間。

10

明確處于限制轉(zhuǎn)讓狀態(tài)的房屋不能辦理網(wǎng)簽及后續(xù)手續(xù)。

11

知曉并認(rèn)可購(gòu)買商品房所支付的各種費(fèi)用及所繳納的稅費(fèi)組成。

12

該項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶為：____________________________;

確認(rèn)所交房款的收款賬號(hào)與該賬號(hào)一致。

13

清楚所購(gòu)房屋付款方式（一次性付款、商業(yè)貸款、公積金及組合貸款等方式），以及首付不得辦理“首付貸”或首付分期。