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　　由浙江建院建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《關(guān)于龍港市龍金西區(qū)湖前二期區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的公示》基本編制完成，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)劃審批程序要求，現(xiàn)將《關(guān)于龍港市龍金西區(qū)湖前二期區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的公示》草案向社會(huì)公示。

　　請(qǐng)社會(huì)各界人士廣泛參與，并提出建設(shè)性建議，以利于規(guī)劃的進(jìn)一步修改完善。關(guān)心城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和該規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公民、法人以及其他組織，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)將有關(guān)意見和建議反饋給我局，我局將根據(jù)公示反饋意見整理后，提供給設(shè)計(jì)單位作進(jìn)一步修改完善。

　　公示時(shí)間：2022年6月30日——2022年7月29日。

　　聯(lián)系地址：龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

　　聯(lián)系電話：0577-59902551

　　公示內(nèi)容如下：

　　一、規(guī)劃依據(jù)

　　1、法律法規(guī)

　　(1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2015.4.24修訂);

　　(2)《中華人民共和國土地管理法》2020.1;

　　(3)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2010.10起施行);

　　(4)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年4月)。

　　2、技術(shù)規(guī)范

　　(1)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)2012.1.1;

　　(2)《浙江省國土空間規(guī)劃分區(qū)分類指南》(修訂試行)2021.3;

　　(3)《城市道路交通工程項(xiàng)目規(guī)范》(GB 55011-2021);

　　(4)《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ 37-2012)(2016年版);

　　(5)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)

　　(6)國家、省、市其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、相關(guān)規(guī)劃

　　(1)《蒼南縣龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃(2012—2030)》;

　　(2)《蒼南縣龍港鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006-2020)》;

　　(3)《蒼南縣龍港鎮(zhèn)江南垟平原防洪規(guī)劃(2010—2030年)》;

　　(4)《龍港城市綜合交通規(guī)劃》。

　　二、規(guī)劃主要內(nèi)容

　　1、適用范圍

　　規(guī)劃范圍東起西橋路，南到世紀(jì)大道，西至直宜河，北到木橋街，規(guī)劃總用地面積約49.81公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)的一切規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定執(zhí)行本規(guī)劃。

　　2、功能定位

　　以現(xiàn)代居住功能為主要功能，以打造功能完善、交通便達(dá)、配套齊全、社會(huì)和諧、環(huán)境良好的城市宜居生活居住區(qū)為主要目標(biāo)，將區(qū)塊規(guī)劃為集居住生活、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)配套等功能于一體的現(xiàn)代化宜居城市綜合區(qū)塊。

　　3、發(fā)展規(guī)模

　　本次規(guī)劃區(qū)塊總用地面積為49.81公頃。

　　規(guī)劃期末居住戶數(shù)約4719戶，規(guī)劃人口約14157人。

　　4、用地布局

　　(1)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心一點(diǎn)，一帶五軸四組團(tuán)”的整體空間布局結(jié)構(gòu)：

　　“一心”：指公共綠化中心;

　　“一點(diǎn)”：指公共服務(wù)點(diǎn);

　　“一帶”：指城市濱水景觀綠帶;

　　“五軸”：指兩條城市綜合功能軸、城市生活服務(wù)軸及兩條城市生活聯(lián)系軸;

　　“四組團(tuán)”：包括兩個(gè)現(xiàn)代居住組團(tuán)、一個(gè)商貿(mào)服務(wù)組團(tuán)及一個(gè)綜合服務(wù)組團(tuán)。

　　(2)空間布局

　　規(guī)劃區(qū)塊城市建設(shè)用地共計(jì)45.57公頃，主要有居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地，以及部分公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地和公用設(shè)施用地。

　　規(guī)劃城市建設(shè)用地匯總表

　　規(guī)劃城鄉(xiāng)用地匯總表

　　5、道路系統(tǒng)規(guī)劃

　　結(jié)合龍港城市總體規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)塊形成“三橫三縱”的路網(wǎng)骨架結(jié)構(gòu)，與城市其他區(qū)域聯(lián)系，內(nèi)部支路成網(wǎng)布局。其中：“三橫”指城市主干路——世紀(jì)大道、城市次干路——海港路和城市支路——木橋街;“三縱”指城市主干道——山湖路和城市支路——直宜河路和西橋路。

　　規(guī)劃道路一覽表

　　三、附圖

　　1、區(qū)位圖

　　2、用地規(guī)劃圖

　　3、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

　　4、道路交通規(guī)劃圖

　　5、地塊指標(biāo)圖

　　龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

　　2022年6月30日