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　　根據(jù)《南京市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》，家庭已有一套住房建筑面積不超過(guò)120平方米且人均不超過(guò)40平方米（根據(jù)本市人均住房建筑面積情況適時(shí)調(diào)整），再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首付款金額不得低于購(gòu)房總價(jià)的20％，貸款利率按照公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　【拓展閱讀】為什么公積金貸款第一個(gè)月還款金額與第二個(gè)月不同？

　　公積金貸款自放款之日起按月計(jì)息，由于第一個(gè)還款期間內(nèi)，實(shí)際占用貸款資金的天數(shù)要長(zhǎng)于每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還款期的計(jì)息天數(shù)。故第一個(gè)月還款金額與第二個(gè)月不同。