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　　西安保租房能住多久

　　根據(jù)西安住建發(fā)布的保障房暫行規(guī)定，最長不超過3年。

　　一、居住年限

　　保障性租賃住房項(xiàng)目單位與承租人應(yīng)簽訂租賃合同，并進(jìn)行網(wǎng)簽備案，合同期限原則上最長不超過三年，合同內(nèi)容應(yīng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、履約保證、合同解除、違約責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)等。

　　二、過渡騰退

　　保障性租賃住房資格應(yīng)按照合同期限，由區(qū)級住房保障部門負(fù)責(zé)進(jìn)行復(fù)審，重新簽訂合同并備案。不再符合保障性租賃住房條件的，應(yīng)騰退房源、退出保障，確因特殊原因暫時(shí)無法騰退的，經(jīng)申請可給予1年的過渡期，過渡期租金按照市場租金收取，過渡期滿須騰退住房。

　　三、虛報(bào)瞞報(bào)

　　對申請人虛報(bào)、瞞報(bào)、提供虛假證明材料騙取保障性租賃住房的或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途的，區(qū)級住房保障部門應(yīng)取消住房保障資格，計(jì)入個人不良信用檔案，自資格取消之日起5年內(nèi)不得申請各類保障性住房；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任。

　　四、西安保租房申請條件

　　保障性租賃住房應(yīng)以家庭為申請單位。每個申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其它家庭人員作為共同申請人。共同申請人包括配偶及其未成年子女。申請家庭應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

　　(一)單身家庭申請的應(yīng)當(dāng)年滿18周歲。

　　(二)申請人在我市在職在崗，或持有我市范圍內(nèi)營業(yè)執(zhí)照。

　　(三)申請人及其共同申請人在申請項(xiàng)目所在行政區(qū)(或開發(fā)區(qū))內(nèi)無自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有產(chǎn)權(quán)的住房。

　　(四)申請人及其共同申請人在本市范圍內(nèi)，沒有正在享受各類保障性住房、人才房等政策性住房保障的情況。

　　保障性住房包括：公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等)