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2023-01-31
2022海口瓊山區(qū)永和花園公租房配租方案
更新時間：2022-07-13 12:04:12作者：未知
?？诃偵絽^(qū)永和花園53套公租房配租方案
房源信息
根據(jù)《海口市住房保障管理中心關(guān)于下達分配永和花園公租房房源等有關(guān)事宜的通知》（海住保字[2022]30號）的要求，配租53套公共租賃住房房源位于海口市秀英區(qū)永和花園，分別是B3棟31套，B4棟22套。房源均為兩房兩廳戶型，單套建筑面積 85 ㎡，套內(nèi)面積約70平方米。
配租對象范圍
配租對象必須同時滿足以下條件：
一是截止2022年6月30前，獲得瓊山區(qū)住房保障中心批準資格配租輪候家庭；
二是家庭保障人口數(shù)不少于 4 人（含 4 人）；
三是有永和花園居住意愿和需求的配租輪候?qū)ο蟆?/p>
配租原則選房方式及時間地點
?（一）配租原則
輪候時間先后順序原則，經(jīng)確認的選房對象，在區(qū)住房保障中心規(guī)定的選房時間和地點，采取抽簽方式選房。
?。ǘ┡渥膺x房日期及地址
1.日期：2022年7月
2.地址：瓊山區(qū)府城中山北路28號房產(chǎn)大廈三樓
工作流程
（一）意向登記
結(jié)合房源情況和輪候?qū)ο笕〉帽Ｕ腺Y格輪候排序時間，通過短信方式通知家庭人口4人以上的輪候?qū)ο筇顚憽坝篮突▓@”房源配租選房意向表，進行意向登記。逾期不填報，視為自動放棄本次配租選房資格。
?。ǘ┐_定選房對象
按輪候?qū)ο笕〉帽Ｕ腺Y格輪候排序時間確定53人為配租選房候選人。經(jīng)區(qū)住房保障中心審核通過后，在區(qū)政府、區(qū)住房保障中心辦公地點公示，接受群眾監(jiān)督。公示無異議，按取得保障資格輪候排序時間確定53人參加配租選房。
?。ㄈ┡渥夤ぷ髁鞒?/p>
公示→核對相關(guān)證件（包括本人身份證、配租資格確認書、本人當日無法到場的，須帶受委托人身份證原件及委托書，委托人身份證原件及復印件 →?抽簽??→??簽發(fā)入住通知書、簽租賃合同?→ ?10日內(nèi)在物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙，辦理入住手續(xù)（持本人身份證和入住通知書）。
工作要求
?。ㄒ唬└叨戎匾?，相互配合。本次公共租賃住房配租工作是民生工程和民心工程，要切實做好永和花園53套公租房的實物配租工作。
?。ǘ┕_透明，接受監(jiān)督。配租結(jié)果及時報市住房保障管理中心備案并在區(qū)住房保障中心公示 。
?。ㄈ﹪烂C紀律，壓實責任。工作人員在公共租賃住房實物配租工作中如有玩忽職守、濫用職權(quán)、違規(guī)違紀，由紀委監(jiān)委依法追責問責；若構(gòu)成犯罪，由司法機關(guān)追究刑事責任。
（四）在選房日前3天，由區(qū)住房保障中心電話通知配租對象選房時間、地點等主要事項。并在抽簽選房現(xiàn)場明示房源戶型情況、手續(xù)辦理程序、抽簽選房對象排序、注意事項等相關(guān)事宜。
注意事項
?。ㄒ唬┚邆涔沧赓U住房保障資格的家庭由申請人憑身份證參加抽簽，特殊情況可選派一名具有完全民事行為能力的代表參加抽簽，選派代表參加的要有保障對象的委托證明及委托人和受托人的身份證。
?。ǘo正當理由不到場抽取房號的，視為放棄本次配租資格。抽簽過程中，晚到者可跟隨參與抽取剩余房源。
?。ㄈ┊攬雠渥夥吭春?，若有互換房源意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提出申請經(jīng)批準后可互換住房。
?。ㄋ模┕夥颗渥鈱ο螅ǔ凶馊耍┡c區(qū)住房保障中心簽訂租賃合同。根據(jù)《?？谑泄沧赓U住房租金標準》，永和花園基本租金價格為 6.5元/月/平方米，公共租賃住房實行差別化租金管理制度。?
?。ㄎ澹┪飿I(yè)費由物業(yè)公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取。