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　　辦理?xiàng)l件：

　　1.借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　2.無(wú)公積金貸款余額;

　　3.首次或第二次辦理公積金貸款;

　　4.購(gòu)買(mǎi)蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤(pán)備案手續(xù);

　　5.購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例;

　　6.能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

　　自由職業(yè)者申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)符合以下條件：

　　1. 自由職業(yè)者須在申請(qǐng)日前按期足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)累計(jì)補(bǔ)繳月份不得超過(guò)3個(gè)月)、累計(jì)繳存住房公積金24個(gè)月(含)以上(貸款申請(qǐng)日之后的預(yù)繳月份不得計(jì)入繳存月份);繳存職工轉(zhuǎn)為自由職業(yè)者的，繳存職工期間的繳存月份可合并計(jì)算。

　　2.申請(qǐng)公積金貸款時(shí)個(gè)人公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　3.首次辦理公積金貸款;

　　4.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的成套普通自住住房;

　　5.具有貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告和個(gè)人信用信息;

　　6.購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例;

　　7.能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

　　辦理材料：

　　1.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　2.首付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證(POS單和個(gè)人銀行賬戶明細(xì))或首付款發(fā)票

　　3.借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件(包括居民身份證或臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證等)和戶口簿

　　4.婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號(hào)的戶口簿)

　　5.直系親屬關(guān)系證明(同一戶號(hào)的戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門(mén)出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料)

　　6.法院判決書(shū)、法院調(diào)解書(shū)或經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證(民政部門(mén)蓋章)的離婚協(xié)議書(shū)及《離婚證》(離婚，且在還貸期間需提交)

　　7.個(gè)人收入證明

　　友情提示：

　　1、合同中的所有買(mǎi)受人及其配偶均需共同到場(chǎng)辦理;

　　2、結(jié)婚證及戶口簿上個(gè)人信息與身份證上的一致。

　　3、女干部(55周歲退休)及職工出現(xiàn)的法定退休年齡國(guó)家另有規(guī)定的情形，在作為公積金貸款借款人時(shí)應(yīng)提供單位出具的情況說(shuō)明或相關(guān)文件依據(jù)(不含因社會(huì)保險(xiǎn)繳存年限不夠造成的到達(dá)法定退休年齡無(wú)法辦理退休，需要繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用直至達(dá)到法定要求等非正常延遲辦理退休，享受退休待遇的情形)，否則統(tǒng)一按男性職工60周歲退休、女性職工50周歲退休的標(biāo)準(zhǔn)受理職工公積金貸款申請(qǐng)。

　　4、職工及其配偶在離婚前為首次申請(qǐng)公積金貸款，未取得房屋產(chǎn)權(quán)和債務(wù)的另一方再次申請(qǐng)的(含再

　　婚)，按第二次申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)政策執(zhí)行。如另一方(含再婚后的配偶)已經(jīng)辦理過(guò)2次及以上公積金貸款的，不再受理貸款申請(qǐng)。

　　5、自由職業(yè)者辦理住房公積金貸款后，應(yīng)當(dāng)在貸款結(jié)清前按期繳存住房公積金;未能按期繳存且連續(xù)逾期三期以上的，公積金中心可要求其提前償還貸款剩余本息或?qū)ζ涫Ｓ噘J款本金按同期LPR貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。

　　辦理流程：

　　1.(保證擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)

　　2.(質(zhì)押擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)

　　3.(公積金余額質(zhì)押)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)

　　貸款業(yè)務(wù)受理點(diǎn)：