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　　?？谑忻郎崾思野簿臃宽?xiàng)目房源選房方案

　　一、基本原則

　　本次安居房配售遵循公開(kāi)公平公正、嚴(yán)格審核、依法監(jiān)督、違規(guī)必究的原則。

　　二、房源信息

　?。ㄒ唬┓吭次恢茫汉？谑忻捞m區(qū)瓦灶路 3 號(hào)。

　?。ǘ┓吭磾?shù)量：本批次配售的房源共計(jì) 217 套。

　?。ㄈ粜兔娣e：套型面積約 99 ㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)戶型 217套（備注：以上所有面積數(shù)據(jù)以住建部門審批通過(guò)的實(shí)測(cè)采信數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

　　（四）配售價(jià)格：本項(xiàng)目安居房實(shí)行政府銷售限定價(jià)格：建筑面積單價(jià)不高于 15000 元/平方米。

　　（五）交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：均為全裝修交房，交付時(shí)間為2022 年 11 月 30 日。以上房源詳細(xì)信息在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http://hkjsj.haikou.gov.cn）。

　　三、入圍對(duì)象

　　在報(bào)名截止時(shí)間（2022 年 7 月 7 日 18:00）前已報(bào)名本項(xiàng)目且提交《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格（輪候）通知書》的申購(gòu)對(duì)象共計(jì) 2217 戶。經(jīng)審核，參與本批次房源公證搖號(hào)的家庭共 1959 戶（優(yōu)先選房對(duì)象 49 戶，普通選房對(duì)象 1910戶）?；诒九闻涫鄯吭磾?shù)量為 217 套，按配售房源數(shù)量與選房對(duì)象數(shù)量 1:1 的比例確定入圍對(duì)象數(shù)量，因此本批次入圍對(duì)象共計(jì) 217 戶（其中優(yōu)先選房對(duì)象 49 戶，普通選房對(duì)象 168 戶），其余符合資格的申購(gòu)對(duì)象為本項(xiàng)目的輪候選房對(duì)象共計(jì) 1742 戶，輪候選房對(duì)象可根據(jù)自身需求選擇等待本批次剩余房源進(jìn)行遞補(bǔ)，或者退出本次輪候，選擇其他項(xiàng)目進(jìn)行申購(gòu)。

　　 四、方法程序

　?。ㄒ唬┻x房程序

　?。ǘ┻x房方法

　　1、電腦隨機(jī)搖取選房順序號(hào)本次選房活動(dòng)方案公示結(jié)束后，在指定的場(chǎng)地，采用公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)電腦和軟件，通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)方案確定選房順序號(hào)，全過(guò)程由政府主管部門、媒體和隨機(jī)邀約的5名搖號(hào)代表（另備5名候選搖號(hào)代表）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。首先確定優(yōu)先選房對(duì)象的選房順序，然后再確定普通選房對(duì)象的選房順序。對(duì)當(dāng)天搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)全程錄像，并進(jìn)行全程現(xiàn)場(chǎng)直播。搖號(hào)結(jié)束后，當(dāng)天進(jìn)行公告，公告時(shí)間為3天，公告期間接受社會(huì)監(jiān)督。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)抽取房號(hào)本次采用分批次分時(shí)間段組織選房對(duì)象在選房現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定房號(hào)。選房活動(dòng)組織的時(shí)間、地點(diǎn)將根據(jù)?？谑凶钚乱咔榉揽卣吡硇型ㄖ?

　　 （三）選房規(guī)則

　　1、選房對(duì)象按照選房順序號(hào)，依次隨機(jī)抽取房號(hào)，每位選房對(duì)象限抽取 1 次/1 個(gè)，所有房源統(tǒng)一放置在一個(gè)抽簽箱，被選中的房號(hào)從本批次房源中減除，直至所有房源被選完為止。

　　2、選房對(duì)象選定配售房號(hào)后，現(xiàn)場(chǎng)簽署《安居房選房確認(rèn)書》，視為選房成功，在當(dāng)天未簽署《安居房選房確認(rèn)書》的視為放棄，房源在次日重新進(jìn)入本批次房源庫(kù)。簽署《安居房選房確認(rèn)書》后不能更名、更換房號(hào)、擅自調(diào)換。

　　3、排號(hào)在前的入圍對(duì)象放棄選房的，由后續(xù)入圍對(duì)象依次遞補(bǔ)，入圍對(duì)象全部選完后仍有剩余房源的由輪候選房對(duì)象依次遞補(bǔ)，直至本批次全部房源被選完或全部選房對(duì)象選完為止。

　　4、本批次選房配售房源全部被選完后，輪候選房對(duì)象未能參與遞補(bǔ)選房的，可參與本批次退出房源（如有）或其他項(xiàng)目選房。

　　5、選房對(duì)象有下列情形之一，并累計(jì)2次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買安居房時(shí)不予受理：

　?、賵?bào)名本項(xiàng)目且被確認(rèn)為入圍對(duì)象的，本批次房源選房活動(dòng)開(kāi)展時(shí)，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)參加選房的；

　?、谶x房對(duì)象選定配售房號(hào)后，因自身的原因（包括但不限于放棄購(gòu)買、資金及按揭貸款問(wèn)題等）未與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂買賣合同的；

　?、垡蜃陨碓?qū)е潞炗喌馁?gòu)房合同被解除的。

　　6、同時(shí)報(bào)名兩個(gè)及以上海口市安居房項(xiàng)目的申購(gòu)登記的，每個(gè)家庭僅能選購(gòu) 1 套，選房對(duì)象在本項(xiàng)目簽訂《安居房選房確認(rèn)書》后，其他項(xiàng)目申購(gòu)資格自動(dòng)失效。如果選房對(duì)象已在其他安居房項(xiàng)目辦理申購(gòu)登記，簽訂《安居房選房確認(rèn)書》或者《銷售合同》，則喪失本項(xiàng)目的選房資格，其選房順序自動(dòng)失效，由后續(xù)選房對(duì)象依次替補(bǔ)。

　　五、責(zé)任分工

　　本次安居房選房工作由?？谂d府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織實(shí)施，?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行闹笇?dǎo)監(jiān)督，各區(qū)住房保障管理中心、轄區(qū)公安派出所協(xié)助配合。

　　六、監(jiān)督管理

　　海口市住房保障管理中心、公證處對(duì)選房工作進(jìn)行全過(guò)程跟蹤監(jiān)督。邀請(qǐng)媒體、搖號(hào)代表參與選房配售過(guò)程監(jiān)督，全過(guò)程接受社會(huì)各界監(jiān)督。

　　七、選房活動(dòng)要求

　　為避免人群過(guò)多聚集，建議選房對(duì)象本人參加即可。選房對(duì)象本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員查驗(yàn)通過(guò)后，復(fù)核防疫工作要求方可入場(chǎng)。參加活動(dòng)人員需進(jìn)行體溫測(cè)量，并需全程佩戴口罩。如選房對(duì)象本人確無(wú)法參加活動(dòng)的，需出具公證授權(quán)委托書（明確委托事項(xiàng)及范圍），由受托人攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件參加選房。