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　　有效期從2020年1月1日至2022年12月31日，根據(jù)《西安市支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，本辦法自公布之日起施行，獎(jiǎng)補(bǔ)年度為2020年1月1日至2022年12月31日。

　　第一條 為規(guī)范我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)財(cái)政補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用及管理，防控資金使用風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效益，根據(jù)《財(cái)政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)的通知》(財(cái)綜〔2019〕2號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳財(cái)政部辦公廳關(guān)于中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)有關(guān)工作安排的通知》(建辦房函〔2019〕483號(hào))、《西安市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》(市政辦發(fā)〔2019〕35號(hào))、《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》(市政辦發(fā)〔2020〕44號(hào))等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于西安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的使用及管理。

　　本辦法所稱住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)財(cái)政補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)資金(以下簡(jiǎn)稱“獎(jiǎng)補(bǔ)資金”)，是指中央財(cái)政安排用于支持我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的資金以及省、市財(cái)政配套安排的資金(區(qū)縣所需配套資金由市本級(jí)承擔(dān)并通過易地集中配建資金籌集，開發(fā)區(qū)所需配套資金由各開發(fā)區(qū)自行負(fù)擔(dān))。

　　本辦法所稱的新建租賃住房包括通過新增國(guó)有建設(shè)用地、盤活閑置居住用地、在新建商品房項(xiàng)目中配建等方式多渠道新建的租賃住房;改建租賃住房包括按規(guī)定將閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房等非住宅項(xiàng)目改建為的租賃住房;盤活租賃住房指將閑置住房經(jīng)品質(zhì)提升后改造為租賃住房。

　　具體