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　　一、資格查詢?nèi)肟?/strong>

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　　二、西安曲江公租房

　　(一)取得租賃型保障房保障資格的人員每年審查一次，根據(jù)審查結(jié)果實行動態(tài)管理。

　　1.家庭人均月收入發(fā)生變化，但仍符合租賃型保障房收入標準的，其租金標準相應(yīng)調(diào)整，自調(diào)整下月起計租。

　　2.家庭人均月收入超出規(guī)定標準或家庭工商注冊資金超出租賃型保障房規(guī)定標準的，取消租賃資格，承租人應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費用并騰退住房。暫時無法騰退的，經(jīng)申請給予1年過渡期，過渡期租金按市場租金計租;過渡期滿，承租人需騰退住房，確無法騰退的，經(jīng)申請再給予1年過渡期，過渡期租金按市場租金的110%計租。每次過渡期最長不超過原租賃合同的剩余期限。過渡期滿，必須騰退住房。

　　3.因獲得自有住房且家庭人均住房面積不再符合標準的，取消租賃資格，承租人應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費用并騰退住房。暫時無法騰退的，原租賃合同剩余期限超過一年，經(jīng)申請給予1年過渡期，原合同剩余期限不滿一年的，過渡期以原合同截止期限為準。過渡期租金按市場租金的110%計租。過渡期滿，必須騰退住房。

　　4.承租人拒不騰退住房或不按規(guī)定繳納租金的,由區(qū)保障房中心下達限期騰退住房或繳納租金的通知,拒不執(zhí)行的,區(qū)保障房中心組織強制騰退或依法向人民法院申請執(zhí)行。

　　5.租賃型保障房承租人應(yīng)當在租賃合同期滿之日前3個月提出續(xù)約申請，并進行資格審查，審查通過后簽訂續(xù)租合同。

　　承租人不按規(guī)定提交資料接受資格審查的，解除租賃合同，結(jié)清有關(guān)費用并騰退住房。暫無法騰退的，給予6個月的過渡期，租金按基礎(chǔ)租金執(zhí)行。過渡期內(nèi)，通過審查的重新簽訂租賃合同。

　　6.承租人因家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等條件發(fā)生變化而影響保障資格和租金標準的，承租人應(yīng)自發(fā)生改變之日起30日內(nèi)如實向?qū)?yīng)的租賃資格受理單位申報，如實提交書面材料，各級審核單位按照租賃資格申請審核程序進行審核。

　　(二)承租人退租時應(yīng)搬離個人物品，經(jīng)查驗確保房屋設(shè)施設(shè)備完好后方可領(lǐng)取退房回執(zhí)單，辦理退租手續(xù)。承租人造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，需進行修復(fù)后，方可辦理退租手續(xù)。

　　(三)承租人按照規(guī)定退出或者自愿退出租賃型保障房，退房時應(yīng)當結(jié)清租金、水費、電費、燃氣費、垃圾費、暖氣費等由個人承擔的費用。