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2023-01-31
西安曲江公租房入住流程
更新時間：2022-07-29 12:02:35作者：佚名
申請人持區(qū)住房保障部門開具的《入住通知單》，在規(guī)定時限內(nèi)辦理物業(yè)管理等交房入住手續(xù)，未按期辦理入住手續(xù)的，視為自動放棄此次配租，可重新申請后續(xù)配租登記。
西安曲江公租房入住后資格審查流程
1.家庭人均月收入發(fā)生變化，但仍符合租賃型保障房收入標準的，其租金標準相應調整，自調整下月起計租。
2.家庭人均月收入超出規(guī)定標準或家庭工商注冊資金超出租賃型保障房規(guī)定標準的，取消租賃資格，承租人應在30日內(nèi)結清有關費用并騰退住房。暫時無法騰退的，經(jīng)申請給予1年過渡期，過渡期租金按市場租金計租；過渡期滿，承租人需騰退住房，確無法騰退的，經(jīng)申請再給予1年過渡期，過渡期租金按市場租金的110%計租。每次過渡期最長不超過原租賃合同的剩余期限。過渡期滿，必須騰退住房。
3.因獲得自有住房且家庭人均住房面積不再符合標準的，取消租賃資格，承租人應在30日內(nèi)結清有關費用并騰退住房。暫時無法騰退的，原租賃合同剩余期限超過一年，經(jīng)申請給予1年過渡期，原合同剩余期限不滿一年的，過渡期以原合同截止期限為準。過渡期租金按市場租金的110%計租。過渡期滿，必須騰退住房。
4.承租人拒不騰退住房或不按規(guī)定繳納租金的,由區(qū)保障房中心下達限期騰退住房或繳納租金的通知,拒不執(zhí)行的,區(qū)保障房中心組織強制騰退或依法向人民法院申請執(zhí)行。
5.租賃型保障房承租人應當在租賃合同期滿之日前3個月提出續(xù)約申請，并進行資格審查，審查通過后簽訂續(xù)租合同。
承租人不按規(guī)定提交資料接受資格審查的，解除租賃合同，結清有關費用并騰退住房。暫無法騰退的，給予6個月的過渡期，租金按基礎租金執(zhí)行。過渡期內(nèi)，通過審查的重新簽訂租賃合同。
6.承租人因家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等條件發(fā)生變化而影響保障資格和租金標準的，承租人應自發(fā)生改變之日起30日內(nèi)如實向對應的租賃資格受理單位申報，如實提交書面材料，各級審核單位按照租賃資格申請審核程序進行審核。