新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
北京共有產權房購買條件及費用一覽
更新時間：2022-08-05 18:01:55作者：未知
?購買資格
申請家庭應同時具備以下條件：
?、偕暾埲藨哂型耆袷滦袨槟芰?申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。
?、谏暾埣彝媳臼凶》肯拶彈l件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。
(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
(4)申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。
?銷售定價及個人產權份額比例確定
共有產權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發(fā)建設成本和適當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應文件中予以明確。
開發(fā)建設單位依據(jù)銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%。
?、儋彿咳水a權份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質普通商品住房價格的比例確定。
?、谡a權份額，原則上由項目所在地區(qū)級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。
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