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　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，西安住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合西安住房公積金管理實(shí)際，制定了《西安住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)對(duì)《細(xì)則》修訂的主要內(nèi)容解讀如下：

　　一、增加老舊小區(qū)加建電梯提取條款。

　　（一）明確“符合我市老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房實(shí)施加建電梯的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母可以提取。”

　?。ǘ┟鞔_提取時(shí)限：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，自加建電梯項(xiàng)目取得住建、財(cái)政部門(mén)的‘關(guān)于下達(dá)西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼的通知’起5年內(nèi)可申請(qǐng)辦理一次提取，超過(guò)時(shí)限不予受理。產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母提取額合計(jì)不超過(guò)實(shí)際支出?！?/p>

　　（三）明確提取資料：“西安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯的，需提供以下材料：

　　商品房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供已備案的商品房買賣合同原件、單位房改房需提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供房改部門(mén)的批復(fù)文件（無(wú)法提供原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）及房改部門(mén)已審批的樓棟分戶價(jià)格表（無(wú)法提供原件的，可提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章）；”

　　“關(guān)于下達(dá)西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼的通知；”

　　“個(gè)人實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。”

　　二、明確職工不予提取的情形。

　　明確職工存在：住房公積金賬戶被依法凍結(jié)；納入違規(guī)提取不良行為記錄且未解除；職工公積金貸款當(dāng)前存在逾期等三種情形的不予提取。

　　三、取消公積金借款人相關(guān)提取限制。

　　刪除“已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷戶提取?！睏l款。放寬了提取限制，有公積金貸款，符合其他提取條件也可以提取。

　　四、放寬提取范圍。

　　明確“遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶、子女、父母可以提取?！痹黾恿烁改缸优崛∪朔秶?。

　　五、明確租房提取額度和申請(qǐng)時(shí)限。

　　規(guī)定“職工租住公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)自租金繳納證明開(kāi)具之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，每一自然年度可辦理一次提取。職工本人及其配偶提取額合計(jì)不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出。職工租住商品住房的，每一自然年度可辦理一次提取。西安公積金中心按照西安地區(qū)上年人均租金水平設(shè)定提取限額”。

　　六、減少部分提取材料。

　　（一）職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房，取消“提供的村民委員會(huì)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明”要件。

　?。ǘ┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，取消“職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明”要件。

　?。ㄈ┞毠ね耆珕适趧?dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取，取消殘疾證要件。

　?。ㄋ模┻B續(xù)失業(yè)兩年以上提取，取消“提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明原件”要件。

　?。ㄎ澹┞毠ぴ诼毴ナ?，第一順序法定繼承人（配偶、子女、父母），取消“繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)或者法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)”要件。

　　七、明確退休提取的證明材料。

　　達(dá)到國(guó)家法定退休年齡退休的，需提供本人有效身份證件；未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡退休的，還需提供以下材料：人事組織部門(mén)、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休審批表或退休證。

　　八、明確提取程序

　?。ㄒ唬┨崛∩暾?qǐng)人可通過(guò)西安公積金中心各分支機(jī)構(gòu)、受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)及線上渠道辦理提取。

　?。ǘ┞毠ぴ谏暾?qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)持有在西安公積金中心委托銀行開(kāi)設(shè)的本人一類賬戶借記卡（建行、工行、中行、農(nóng)行、交行、光大、華夏、民生、北京、浦發(fā)、西安、興業(yè)、招商、浙商、中信、長(zhǎng)安、恒豐）。因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確實(shí)無(wú)法轉(zhuǎn)入繳存人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書(shū)面授權(quán)，可以轉(zhuǎn)入第三方賬戶。

　?。ㄈ┞毠ぬ崛∽》抗e金時(shí)，在線下辦理時(shí)需持有效身份證件及真實(shí)有效的證明材料向受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)公積金專柜申請(qǐng)。經(jīng)辦人審核后，對(duì)于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的，進(jìn)行系統(tǒng)錄入，并啟動(dòng)電子簽名系統(tǒng)，展示提取憑證，經(jīng)提取人或代辦人簽字確認(rèn)后，采集電子檔案并提交業(yè)務(wù)復(fù)核崗復(fù)核。審批通過(guò)后，提取資金轉(zhuǎn)入提取人銀行賬戶。在線上辦理時(shí)按照系統(tǒng)提示直接操作辦理。

　　九、相關(guān)名詞解釋。

　　自住住房：是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有所有權(quán)的房屋，所有權(quán)人居住其內(nèi)且房屋性質(zhì)為住宅。

　　建造住房：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)建造的住房。

　　大修住房：是指需牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。大修住房一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上。大修住房主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞房屋。

　　直系親屬：這里僅指直系血親，指有著直接血緣關(guān)系的親屬，包括直系長(zhǎng)輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。

　　重大疾?。?/strong>指慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)以及西安市衛(wèi)生行政管理部門(mén)認(rèn)定的其他重大疾病。

　　突發(fā)事件：是指《國(guó)家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》表述的四類突發(fā)公共事件，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會(huì)安全事件。

　　主購(gòu)房人：是指購(gòu)房合同中買受人欄填寫(xiě)的第一順序人。

　　購(gòu)房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購(gòu)房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時(shí)，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購(gòu)房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時(shí)，主購(gòu)房人及其配偶、子女、父母可以提取，其他買受人僅限本人提??；同一套住房的所有提取人累計(jì)提取額按照本細(xì)則第三章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　主借款人：是指借款合同中借款人欄填寫(xiě)的第一順序人。借款合同中借款人為兩人或兩人以上的，僅限主借款人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。