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　　上海公積金貸款抵押物變更申請條件

　　1、出現(xiàn)以下情形之一的，借款人可申請抵押物變更：

　　(1)借款人因房屋質(zhì)量問題要求開發(fā)商換房，所換房屋屬同一小區(qū)，且房價基本相等的;

　　(2)抵押物所在街道、樓牌號名稱發(fā)生變化的;

　　(3)抵押物建筑面積、相應(yīng)的土地使用面積發(fā)生變化的;

　　(4)因市政規(guī)劃等原因需要拆遷的;

　　(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、貸款不存在拖欠的本金、利息、本金罰息、利息罰息、實現(xiàn)債權(quán)所需的費用、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用;

　　3、能夠進行不動產(chǎn)權(quán)登記的抵押不動產(chǎn)已將抵押權(quán)預告登記轉(zhuǎn)為抵押權(quán)登記，借款人因房屋質(zhì)量問題要求開發(fā)商換房的除外;

　　4、滿足市公積金管委會、市公積金中心和公積金貸款合同約定的其他條件。

　　注：信息來源上海公積金官網(wǎng)