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　　一、申請條件：

　　2016年5月16日(含)后發(fā)放的商業(yè)性住房貸款可申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款，除需滿足借款申請條件外，同時應(yīng)符合以下條件：

　　1、該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證);

　　2、該房屋如辦理過購房性質(zhì)的公積金提取業(yè)務(wù)，需間隔6個月后才能申請商轉(zhuǎn)公,且可貸額度減去已提取金額;

　　3、申請轉(zhuǎn)換的商業(yè)貸款為純商業(yè)性住房貸款。

　　注：申請轉(zhuǎn)為公積金貸款的房產(chǎn)必須是家庭首套房或二套房，家庭第三套(及以上)房產(chǎn)不予受理。

　　二、所需材料：

　　1、借款申請人及共同申請人的身份證明、戶口簿原件;

　　2、婚姻狀況證明原件;

　　3、《個人信用報告》原件;

　　4、房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;

　　5、商業(yè)性個人住房貸款借款合同原件;

　　6、商業(yè)性個人住房貸款購房合同原件或存量房交易契稅完稅證明原件;

　　7、商業(yè)性個人住房貸款銀行已確認的近12個月的還款記錄表原件(包含當前貸款余額);

　　8、借款人及共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》;

　　9、因借款申請人及共同申請人的特殊原因需提供的其他佐證材料。

　　三、辦理流程：

　　1、申請：申請人攜完整材料至中心業(yè)務(wù)窗口提出申請;中心工作人員進行初審;借款人及共同借款人現(xiàn)場簽訂借款合同及相關(guān)要件

　　2、審批：公積金管理中心(5個工作日之內(nèi)完成)審批

　　3、結(jié)清商貸：借款申請人結(jié)清商業(yè)性住房貸款。

　　4、抵押登記：借款申請人辦理抵押登記。

　　5、發(fā)放貸款：公積金管理中心審核通過后委托銀行發(fā)放貸款

　　四、受理地址：

　　南昌市西湖區(qū)八一大道96號華龍國際大廈4樓省公積金服務(wù)大廳二手房窗口

　　五、咨詢電話：12329