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2023-01-31
2022青島市北區(qū)第二批產權型人才住房申購指南（條件+房源+時間）
更新時間：2022-08-10 18:31:17作者：佚名
★2022青島市北區(qū)第二批產權型人才住房申購指南★
一、申購條件
1.具有全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級），或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類全職人才；
2.已在青島市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生；
3.人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內無商品住房交易記錄；
4.在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類全職人才申請人才住房應同時具備以下條件：
（1）在市北區(qū)依法設立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進的人才應至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；
（2）國內普通高校?？啤⒈究茖W歷人才需具備統(tǒng)招全日制?？啤⒈究茖W歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；
（3）具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。
5.上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：
（1）本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；
（2）本人及其配偶在青島市范圍內享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等）。
二、申購時間
將于近期進行，具體時間還未通知，持續(xù)跟進中~
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三、房源情況本次配售房源涉及中海寰宇時代、中國鐵建中心梧桐苑、海爾大云谷、保利悅公館等4個項目，戶型建筑面積80—140平方米，房源位置佳，配套設施完善，為我區(qū)熱門、品質樓盤，也是我區(qū)近年來為數(shù)不多的一次布局合理、房源眾多、戶型豐富的產權型人才住房配售。具體情況如下：
1、中海寰宇時代項目
本次配售5#樓，共117套，建筑面積89-119㎡；
項目優(yōu)勢：青島市北新區(qū)，主城潛力板塊，坐享中國橡膠谷、紡織谷、萬科商業(yè)廣場、海琴利群等新興產業(yè)聚集區(qū)。多維交通，全維配套疊加，三地鐵環(huán)繞，跨線多條城市主干道，1公里內多所幼小初及1家三甲醫(yī)院，3所社區(qū)衛(wèi)生服務中心；
看房地點：市北區(qū)鄭州路54號寰宇時代售樓處
咨詢電話：0532-68660666?
2、中國鐵建中心梧桐苑項目
本次配售1#、3#樓，合計366套，建面區(qū)間約89-134㎡。
項目優(yōu)勢：緊靠M5地鐵瑞昌路站（建設中），北側規(guī)劃公交車始末站，自建約20000㎡商業(yè)，近鄰悅薈、利群購物中心、凱德MALL；自建9班制幼兒園，臨近青島濱海學校（9年制）、青島湖島小學、青島第17中學、青島超銀學校（12年制）等一站式教育資源。社區(qū)內規(guī)劃6000㎡中央公園、400m環(huán)形塑膠跑道、陽光草坪等景觀配置，兌現(xiàn)不同年齡段業(yè)主對生活的想象。
看房地點：市北區(qū)傍海中路21號中國鐵建中心售樓處
咨詢電話：0532-58268888
3、海爾大云谷項目
本次配售1#樓，共79套，建筑面積120-140㎡。
項目優(yōu)勢：位于市北區(qū)勁松五路360號，所在位置隸屬于青島熱度空前的浮山后板塊，通過中國金茂和海爾強強聯(lián)合打造的百萬平米的超級大盤，助力片區(qū)發(fā)展和升級，建成之后是集高端住宅、產業(yè)辦公、高端商旅、運動休閑、文化養(yǎng)老、科技智慧于一體的城市運營級項目。依托海爾大云谷2平方公里范圍內的“一廊一帶兩核三心六區(qū)”為核心規(guī)劃的智慧生活城市，未來將共享區(qū)域發(fā)展帶來的多重利好，其潛力價值也將進一步被激發(fā)。
看房地點：市北區(qū)勁松五路366號 大云谷金茂府營銷中心
咨詢電話：55726999
4、保利悅公館項目
規(guī)劃5棟人才住房，本次配售3#樓，約60套，面積約89-119㎡。
項目優(yōu)勢：位于青島市市北區(qū)大港緯四路與青海路交匯口，是集人才住房、品質住宅、沿街商鋪等多元業(yè)態(tài)，約16萬方復合式公館住區(qū)，分東西兩期開發(fā)，約1200戶住宅。
看房地點：市北區(qū)臺柳路與德興路交匯處保利天匯天珺售樓處
咨詢電話：0532-88807799
四、咨詢電話
1.人才報名咨詢電話：0532-58771882
2.人才住房配售咨詢電話：0532-83838622 83721367
3.人才住房建設咨詢電話：0532-66952729