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　　濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告

　　根據(jù)《濟南市高層次人才購房補貼申請發(fā)放實施細則》(濟人才辦發(fā)〔2020〕23號)要求，自2021年1月1日起，濟南市高層次人才購房補貼實行常態(tài)化受理，可通過濟南人才網(wǎng)(http://rc.jinan.gov.cn/)購房補貼系統(tǒng)隨時申報?，F(xiàn)就申報工作通告如下：

　　一、申報范圍及條件

　　(一)經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡稱“市委人才辦”，下同)認定的A、B、C、D類人才，應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請人在濟南行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)就職;

　　2.2017年5月(含)“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭(含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同)在濟購買且擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房);

　　3.購房之日前3年內(nèi)申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

　　(二)全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業(yè)新引進的全日制博士、碩士研究生;駐濟高校新引進的全球TOP200高校畢業(yè)博士研究生;駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)、市屬及各區(qū)(含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機構(gòu)，下同)縣事業(yè)單位新引進全日制博士研究生。上述人才應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.企業(yè)申請人與企業(yè)簽訂3年(含)以上勞動合同，事業(yè)單位申請人與事業(yè)單位簽訂聘用合同或具有組織部門下達的任命文件，上述人才均需在濟正常繳納社會保險;

　　2.申請家庭購房時間需在2019年9月(含)“雙創(chuàng)19條”政策出臺以后，且住房網(wǎng)簽時間在申請人畢業(yè)5年內(nèi);

　　3.所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房);

　　4.購房之日前3年內(nèi)申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

　　本通告所稱企業(yè)，是指濟南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊的各類企業(yè)及其他經(jīng)濟和社會組織。

　　二、申報程序及材料

　　(一)單位注冊。用人單位通過濟南人才網(wǎng)購房補貼系統(tǒng)注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開通個人申報賬號和權(quán)限。

　　單位注冊賬號時，需在線填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。

　　(二)個人申報。申請人通過單位分配的賬號登錄信息系統(tǒng)，在線填報個人及家庭成員姓名、身份證號，并授權(quán)查詢相關(guān)信息后，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)取婚姻、學(xué)歷、人才等級評定、社保、網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)登記等信息，提交至用人單位。系統(tǒng)自動調(diào)取信息不成功的，申請人可根據(jù)提示上傳證明材料(原件掃描件或照片)。

　　其中，國(境)外院校畢業(yè)生須通過系統(tǒng)上傳教育部出具的《國(境)外學(xué)歷學(xué)位認證書》的原件掃描件或照片。

　　(三)聯(lián)網(wǎng)審核。用人單位對申請材料確認后，提交至單位注冊地區(qū)縣(管委會)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過系統(tǒng)自動比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購房網(wǎng)簽備案等信息進行查驗。申請家庭的房產(chǎn)信息，以及自動比對不成功的信息進行人工核查，期限為10個工作日。

　　(四)公示及發(fā)放。每月初，市保障性住房服務(wù)中心通過系統(tǒng)匯總上月審核通過的人員名單，并在濟南人才網(wǎng)公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將補貼資金發(fā)放至申請人社?？ń鹑谫~戶。

　　三、注意事項

　　1.申請人購房并辦理網(wǎng)簽備案后即可申請，購房時間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準(zhǔn)。

　　2.所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人單獨所有，申請人已婚的，產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有(含未成年子女單獨所有)。

　　3.夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經(jīng)核準(zhǔn)后可分別享受對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的補貼，但享受總金額不得超過購房金額。

　　2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的(用于申請購房補貼的住房需為同一住房)，可另行提出申請。

　　4.人才購房補貼領(lǐng)取后，購房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購房補貼。

　　5.人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復(fù)享受。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補貼。

　　四、有關(guān)要求

　　1.申請單位及申請人要客觀、如實填寫申報事項;用人單位要對申請人基本信息及上傳材料核查，確保內(nèi)容真實有效。

　　2.各區(qū)縣(管委會)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要指定專人在工作時間內(nèi)負責(zé)即時受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢及服務(wù)工作，審核通過系統(tǒng)數(shù)據(jù)、部門會審等手段，對申請家庭相關(guān)信息進行核查。市保障性住房服務(wù)中心負責(zé)安排專人做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、系統(tǒng)支撐、信息匯總及公示工作。

　　3.建立誠信檔案制度，對弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補貼的單位和個人，一經(jīng)查實，追繳所發(fā)資金，通報有關(guān)部門，列入濟南市公共信用信息平臺，對失信行為進行聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

　　附件：1.人才購房補貼申請常見問題認定標(biāo)準(zhǔn)

　　2.各區(qū)縣(管委會)住建部門受理咨詢電話

　　濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年12月30日

　　附件1

　　人才購房補貼申請常見問題認定標(biāo)準(zhǔn)

　　1.關(guān)于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當(dāng)前為正常在繳狀態(tài);由用人單位委托第三方機構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。

　　2.關(guān)于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買的房屋屬于住房類型(包含但不限于住宅、居住類房屋、居住(型)公寓、公寓式住宅、住宅(居住)式公寓等)，可申請購房補貼;在未實行限購的區(qū)域購房的，參照限購區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3.關(guān)于購買直系親屬住房的認定。購買申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買直系親屬住房。

　　4.關(guān)于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿 3 年的住房、其他實際取得的住房。

　　附件2

　　各區(qū)縣(管委會)住建部門受理咨詢電話

　　1.歷下區(qū)住建局：86568221;

　　2.市中區(qū)住建局：82597397;

　　3.槐蔭區(qū)住建局：87086036;

　　4.天橋區(qū)住建局：81601759;

　　5.歷城區(qū)住建局：88115113;

　　6.長清區(qū)住建局：66589865;

　　7.章丘區(qū)住建局：83213290;

　　8.濟陽區(qū)住建局：84237929;

　　9.萊蕪區(qū)住建局：78890315;

　　10.鋼城區(qū)住建局：76978008;

　　11.商河縣住建局：84861882;

　　12.平陰縣房屋管理服務(wù)中心：87688612;

　　13.濟南高新區(qū)建設(shè)管理部：88871961;

　　14.南部山區(qū)規(guī)劃發(fā)展局：88112683;

　　15.先行區(qū)建設(shè)管理部：66604314。