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　　天津租房補(bǔ)貼一類住房出售/置換面積認(rèn)定辦法一覽

　　認(rèn)定辦法：

　?。?）申請家庭非因重大疾病將其名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售或置換不滿5年的，申請家庭住房面積仍按原住房面積核定。

　　（2）申請家庭非因重大疾病將其名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售或置換5年以上，現(xiàn)家庭成員名下無私產(chǎn)住房且未承租公有住房，符合住房租賃補(bǔ)貼（一類）人口、收入、財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入條件且同意全額繳交售房款的，可申請住房租賃補(bǔ)貼（一類），不再認(rèn)定出售或置換住房面積。

　?。?）申請家庭戶籍落在申請家庭或父母或子女住房處，因申請家庭成員或父母或子女患有重大疾病，出售或置換房屋在3年以上，且申請家庭他處確無住房的，不認(rèn)定原住房面積。

　　申請家庭繳存售房款的額度，原則上應(yīng)按售房款扣除其家庭自行負(fù)擔(dān)的治療費(fèi)用后全額繳存，扣除治療費(fèi)用后，申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳存額度超過3萬元的，按3萬元繳存；兩居室住房繳存額度超過5萬元的，按5萬元繳存。其中：患有重大疾病情況屬實(shí)，但售房或置換手續(xù)不全的，區(qū)住建委會同街道辦事處，通過調(diào)查確認(rèn)；出售或置換住房時，家庭成員所患疾病不屬于重大疾病，但后發(fā)展為重大疾病且有連續(xù)治療憑證的，可據(jù)治療憑證確認(rèn)；家庭成員所患疾病雖不屬于重大疾病，但病情較嚴(yán)重且長期治療的，須通過會審機(jī)制研究確定。

　?。?）申請家庭戶籍落在申請家庭或父母或子女住房處，因申請家庭成員或父母或子女患有重大疾病，出售或置換房屋不滿3年，房屋所有權(quán)或使用權(quán)為申請家庭的，仍按原住房面積認(rèn)定；房屋所有權(quán)或使用權(quán)為父母或子女的，按申請家庭人口占該住房落戶總?cè)丝诘谋壤艘栽》棵娣e認(rèn)定。

　?。?）申請家庭成員名下確無住房，所落戶的父母或子女住房或需追溯父母住房出售或置換3年以上且父母或子女現(xiàn)無住房，不再認(rèn)定出售或置換住房面積；追溯的父母住房在外地的，不認(rèn)定外地住房面積。申請家庭可做如下選擇：

　　申請家庭同意按出售或置換住房時點(diǎn)戶籍地居住自然戶的比例繳交售房款的，可申請住房租賃補(bǔ)貼（一類）。

　　在戶籍地居住并參與拆分售房款的自然戶，須在出售或置換住房時點(diǎn)他處無住房。

　　符合住房租賃補(bǔ)貼（一類）條件且選擇承租公共租賃住房的家庭，也可按申請承租一居室住房或一/二個居住空間繳交3萬元、兩居室住房繳交5萬元的標(biāo)準(zhǔn)繳交住房等價款。

　?。?）申請家庭戶籍落在父母或子女住房處，父母或子女出售或置換原住房后再購住房的，申請家庭住房面積按新購買的住房面積分?jǐn)傉J(rèn)定。