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　　南寧公積金貸款額度：

　　一、首套房公積金貸款的最高額度為80萬(wàn)元，第二套房公積金貸款的最高額度為70萬(wàn)元。每筆公積金貸款的可貸額度由貸款額度計(jì)算公式、住房?jī)r(jià)值、首付款比例、還貸能力系數(shù)、信用狀況等規(guī)定進(jìn)行測(cè)算，綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人實(shí)際情況后，取最低值確定（向下取整為1000元的整數(shù)倍）。高層次人才貸款額度參照《關(guān)于高層次人才使用公積金貸款有關(guān)政策的通知》（南金管規(guī)〔2020〕2號(hào)）執(zhí)行。在南寧公積金中心參加靈活就業(yè)人員繳存公積金的，參照《關(guān)于印發(fā)<南寧市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金實(shí)施辦法>的通知》（南金管規(guī)〔2020〕4號(hào)）中的靈活就業(yè)人員繳存住房公積金使用公積金貸款按照相關(guān)規(guī)定辦理。

　　額度計(jì)算公式：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)

　　兩人及以上借款申請(qǐng)人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。繳存時(shí)間系數(shù)按借款申請(qǐng)人連續(xù)正常繳存公積金的時(shí)間確定：當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于6個(gè)月和23個(gè)月時(shí)，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于24個(gè)月和35個(gè)月時(shí)，繳存時(shí)間系數(shù)為1；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于36個(gè)月和59個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間為60個(gè)月及以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。（非本中心職工根據(jù)提供的繳存明細(xì)認(rèn)定）

　　風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)根據(jù)申請(qǐng)貸款時(shí)南寧公積金中心的資金運(yùn)用率（指南寧公積金中心公積金貸款余額占公積金繳存余額的比率）確定：資金運(yùn)用率不超過(guò)85%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為1；資金運(yùn)用率超過(guò)85%但不超過(guò)90%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.9；資金運(yùn)用率超過(guò)90%但不超過(guò)95%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.8；資金運(yùn)用率超過(guò)95%時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)為0.7。

　　貸款期限：

　　最短1年，最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間。借款申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金5年以上的，貸款期限可以延長(zhǎng)至法定退休年齡后1年至5年。符合貸款條件的非夫妻關(guān)系的兩人或以上的借款申請(qǐng)人，按期限較短的一方確定貸款期限。所購(gòu)住房房齡不能超過(guò)30年。自住住房的房齡以工程竣工永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌的竣工時(shí)間或房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋原始檔顯示的登記時(shí)間為依據(jù)。貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應(yīng)低于抵押物所坐落土地的使用年限。