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　　貸款首付比例、還款比例：

　　一、執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的30%。

　　二、申請(qǐng)純公積金貸款的借款申請(qǐng)人月收入扣除月還款額后，仍超過(guò)基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入的占比上限最高可按60%計(jì)算;如申請(qǐng)公積金組合貸款，月還款額占借款申請(qǐng)人月收入的比例上限最高仍按50%計(jì)算。貸款月還款額是指?jìng)€(gè)人征信系統(tǒng)顯示的各類負(fù)債(包含但不限于商業(yè)貸款、信用貸款、貸記卡或準(zhǔn)貸記卡大額透支、擔(dān)保等)月還款額和申請(qǐng)的當(dāng)筆公積金貸款月還款額之和。

　　放款條件：

　　南寧公積金中心確定(預(yù))抵押登記手續(xù)辦妥后，對(duì)符合放款條件的，將貸款資金足額發(fā)放至借款合同約定的收款賬戶。

　　借款申請(qǐng)人存在下列情形之一的，不予發(fā)放貸款：

　　(一)借款申請(qǐng)人的個(gè)人賬戶繳存狀態(tài)為封存、非正常繳存的;

　　(二)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)未封頂且未由第三方機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的;

　　(三)借款人婚姻狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、信用狀況等發(fā)生變化，對(duì)貸款審批結(jié)果產(chǎn)生重大影響的;

　　(四)未達(dá)到借款合同約定的條件的。