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★新建房屋轉(zhuǎn)移登記★

　　一、適用條件

　　建設(shè)單位通過商品房買賣、或者拆遷（征收）等形式將房屋出售給購房人，在新建房屋辦理所有權(quán)首次登記后，建設(shè)單位和購房人申請辦理新建房屋轉(zhuǎn)移登記的。

　　未辦理新建房屋所有權(quán)首次登記的歷史遺留項(xiàng)目，已經(jīng)在原不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中辦理了土地使用權(quán)登記或者房屋預(yù)售許可，且將數(shù)據(jù)遷移至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的項(xiàng)目，不再要求建設(shè)單位辦理新建房屋所有權(quán)首次登記，建設(shè)單位和購房人直接申請辦理新建房屋轉(zhuǎn)移登記的。

　　新建房屋包括新建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、集資建房、人才公寓（人才住房）、經(jīng)濟(jì)適用住房（拆遷安置）、限價(jià)商品住房（拆遷安置）、限價(jià)商品住房（人才公寓）、安居住房、解困住房。

　　社區(qū)配套的建筑物，由建設(shè)單位和接收管理單位共同申請辦理新建房屋轉(zhuǎn)移登記。

　　二、申請主體

　　由建設(shè)單位和購房人共同申請；建設(shè)單位已注（吊）銷的，由購房人按照規(guī)定單方申請。

　　三、申請材料

　　注：提交電子材料、電子證照的，無需提交紙質(zhì)材料；凡可通過信息共享獲取的材料，無需提交。

　　點(diǎn)擊下載：不動產(chǎn)登記申請書

　　點(diǎn)擊下載：稅務(wù)附報(bào)資料

　　四、辦理步驟

　　（1）一網(wǎng)通辦服務(wù)流程

　　 1）網(wǎng)上申請

　　> 申請人登錄青島市不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦平臺進(jìn)行身份認(rèn)證和用戶注冊（鏈接：平臺入口/平臺注冊指引）。

　　> 按照提示進(jìn)行網(wǎng)上申請并提交材料。（鏈接：網(wǎng)上預(yù)審指引）

　　 2）領(lǐng)取證書

　　> 申請人根據(jù)短信提醒可通過網(wǎng)上完成繳費(fèi)、繳稅。（鏈接：網(wǎng)上繳費(fèi)/網(wǎng)上繳費(fèi)指引）

　　> 申請人登錄青島市不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦平臺下載電子證照；需紙質(zhì)證書的，可申請免費(fèi)寄送。（鏈接：查看證照/查看證照指引）

　　注：需現(xiàn)場驗(yàn)證的，申請人根據(jù)短信提示攜帶身份證明及相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳驗(yàn)證并領(lǐng)取證書。

　　（2）一窗辦理服務(wù)流程

　　> 申請人通過預(yù)約或現(xiàn)場取號，選擇就近不動產(chǎn)登記大廳綜合窗口申請登記并提交材料。（鏈接：網(wǎng)上預(yù)約/網(wǎng)上預(yù)約指引）

　　> 根據(jù)短信提示完成繳費(fèi)、繳稅，現(xiàn)場領(lǐng)取或申請免費(fèi)寄送證書。（鏈接：查看證照/查看證照指引）

　　五、辦理時(shí)限

　　即時(shí)辦結(jié)。

　　六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）住宅類：80元/件；非住宅類：550元/件；廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房，免征不動產(chǎn)登記費(fèi)。

　　（2）申請權(quán)利人承諾屬于小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）的，免征不動產(chǎn)登記費(fèi)。

　　七、溫馨提示

　?。?）您可登錄“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號、“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或“愛山東青e辦”、“愛山東”app辦理網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上申請登記、網(wǎng)上繳費(fèi)、獲取不動產(chǎn)電子證照等業(yè)務(wù)。

　?。?）您可登錄“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號、“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或“愛山東青e辦”、“愛山東”app，自主查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度（進(jìn)度查詢）。

　　（3）您在綜合窗口申請登記時(shí)，可自愿申請免費(fèi)“快遞寄證”服務(wù)。

　?。?）業(yè)務(wù)咨詢，您可撥打青島市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢電話：（0532）82660001。

　　（5）業(yè)務(wù)投訴，您可撥打青島市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記和權(quán)籍測繪投訴電話：（0532）82660001，或撥打政務(wù)服務(wù)熱線：（0532）12345。

　　（6）青島市不動產(chǎn)登記服務(wù)提供午間和周六周日延時(shí)服務(wù)，詳情可查看登記服務(wù)大廳服務(wù)時(shí)間（地址導(dǎo)航）。