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★存量房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記★

　　一、適用條件

　　產(chǎn)權(quán)人將已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的存量房屋出售或者拍賣(mài)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)辦理買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記。包括以下情形：

　　（1）產(chǎn)權(quán)人將房屋全部或者部分份額出售給受讓人；

　?。?）產(chǎn)權(quán)人通過(guò)拍賣(mài)方式出售房屋的。

　　二、申請(qǐng)主體

　　由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)登記。當(dāng)事人之間存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的約定的，抵押期間轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由受讓人、抵押人（轉(zhuǎn)讓人）和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

　　三、申請(qǐng)材料

　　注：提交電子材料、電子證照的，無(wú)需提交紙質(zhì)材料；凡可通過(guò)信息共享獲取的材料，無(wú)需提交。

　　點(diǎn)擊下載：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)

　　點(diǎn)擊下載：稅務(wù)附報(bào)資料

　　四、辦理步驟

　　（1）一網(wǎng)通辦服務(wù)流程

　　 1）網(wǎng)上申請(qǐng)

　　> 申請(qǐng)人登錄青島市不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦平臺(tái)進(jìn)行身份認(rèn)證和用戶注冊(cè)（鏈接：平臺(tái)入口/平臺(tái)注冊(cè)指引）。

　　> 按照提示進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)并提交材料。（鏈接：網(wǎng)上預(yù)審指引）

　　 2）領(lǐng)取證書(shū)

　　> 申請(qǐng)人根據(jù)短信提醒可通過(guò)網(wǎng)上完成繳費(fèi)、繳稅。（鏈接：網(wǎng)上繳費(fèi)/網(wǎng)上繳費(fèi)指引）

　　> 申請(qǐng)人登錄青島市不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦平臺(tái)下載電子證照；需紙質(zhì)證書(shū)的，可申請(qǐng)免費(fèi)寄送。（鏈接：查看證照/查看證照指引）

　　注：需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證的，申請(qǐng)人根據(jù)短信提示攜帶身份證明及相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳驗(yàn)證并領(lǐng)取證書(shū)。

　　（2）一窗辦理服務(wù)流程

　　> 申請(qǐng)人通過(guò)預(yù)約或現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)，選擇就近不動(dòng)產(chǎn)登記大廳綜合窗口申請(qǐng)登記并提交材料。（鏈接：網(wǎng)上預(yù)約/網(wǎng)上預(yù)約指引）

　　> 根據(jù)短信提示完成繳費(fèi)、繳稅，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或申請(qǐng)免費(fèi)寄送證書(shū)。（鏈接：查看證照/查看證照指引）

　　五、辦理時(shí)限

　　16:00前受理完成的案卷當(dāng)日辦結(jié)。

　　六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）住宅類：80元/件；非住宅類：550元/件；

　?。?）申請(qǐng)權(quán)利人承諾屬于小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）的，免征不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)；

　　七、溫馨提示

　　（1）您可登錄“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)、“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或“愛(ài)山東青e辦”、“愛(ài)山東”app辦理網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上申請(qǐng)登記、網(wǎng)上繳費(fèi)、獲取不動(dòng)產(chǎn)電子證照等業(yè)務(wù)。

　?。?）您可登錄“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)、“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或“愛(ài)山東青e辦”、“愛(ài)山東”app，自主查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度（進(jìn)度查詢）。

　?。?）您在綜合窗口申請(qǐng)登記時(shí)，可自愿申請(qǐng)免費(fèi)“快遞寄證”服務(wù)。

　　（4）業(yè)務(wù)咨詢，您可撥打青島市統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢電話：（0532）82660001。

　　（5）業(yè)務(wù)投訴，您可撥打青島市統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記和權(quán)籍測(cè)繪投訴電話：（0532）82660001，或撥打政務(wù)服務(wù)熱線：（0532）12345。

　　（6）青島市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)提供午間和周六周日延時(shí)服務(wù)，詳情可查看登記服務(wù)大廳服務(wù)時(shí)間（地址導(dǎo)航）。