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　　?申購對象

　　本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。

　　?申購條件

　　(一)普通配售條件

　　申購廣州市共有產(chǎn)權住房應同時符合下列條件：

　　1、己婚人士申購的，不受年齡限制;未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。

　　2、廣州市戶籍申購人應具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

　　以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

　　(1)具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位;

　　(2)取得國家承認的境外院校學士及以上學位;

　　(3)屬于廣州市公布的中高級專業(yè)技術職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種(職業(yè))目錄人員;

　　公布的中高級專業(yè)技術職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種(職業(yè))目錄詳見附件3。

　　(4)持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

　　3、2017年2月至2022年7月(66個月)中，申購人在廣州市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。

　　4、申購人及其配偶和未成年子女名下無廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。

　　(二)優(yōu)先配售條件

　　申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權住房：

　　1、夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權住房申購條件且共同申購的;

　　2、取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業(yè)技術職稱或執(zhí)業(yè)資格;

　　3、屬于軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

　　(三)不得申購情形

　　具有下列情形之一的，不得申購廣州市共有產(chǎn)權住房：

　　1、申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產(chǎn)權調換形式的征收(拆遷)補償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產(chǎn)登記的廣州市住房;

　　2、申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動產(chǎn)交易記錄;

　　3、有自有產(chǎn)權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年;

　　4、申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟適用住房、限價房;

　　5、申購人被列入失信懲戒名單。

　　申購人及其配偶應對不存在以上任何情形作出承諾。