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　　?申購人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系?

　　申購人購房后為共有產(chǎn)權(quán)住房承購人，即共有產(chǎn)權(quán)住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額的產(chǎn)權(quán)人。每個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已婚人士如僅選擇一方作為申購人，該申購人為共有產(chǎn)權(quán)住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額的產(chǎn)權(quán)人，其配偶不可作為產(chǎn)權(quán)人，但視為已享受購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　?不得申購共有產(chǎn)權(quán)房情形

　　具有下列情形之一的，不得申購廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1、申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈(zèng)、繼承手續(xù)或其他未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的廣州市住房;

　　2、申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內(nèi)在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動(dòng)產(chǎn)交易記錄;

　　3、有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申購，申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)未滿3年;

　　4、申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房;

　　5、申購人被列入失信懲戒名單。

　　申購人及其配偶應(yīng)對不存在以上任何情形作出承諾。