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　　?申購(gòu)2022年共有產(chǎn)權(quán)住房有何戶籍限制?

　　1、《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》(穗建規(guī)字〔2020〕8號(hào))第十八條規(guī)定，廣州市戶籍申購(gòu)人應(yīng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年;具有國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位，或者取得國(guó)家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位、屬于高技能人才和緊缺工種(職業(yè))目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。

　　2、2022年共有產(chǎn)權(quán)住房定向配售給符合申購(gòu)條件并且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)期落戶的無(wú)房家庭，即申購(gòu)人戶籍或工作單位(注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所)須為越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺。

　　?申購(gòu)條件

　　(一)普通配售條件

　　申購(gòu)廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

　　1、己婚人士申購(gòu)的，不受年齡限制;未婚、離異、喪偶等單身人士申購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　2、廣州市戶籍申購(gòu)人應(yīng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

　　以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

　　(1)具有國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位;

　　(2)取得國(guó)家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位;

　　(3)屬于廣州市公布的中高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種(職業(yè))目錄人員;

　　公布的中高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種(職業(yè))目錄詳見附件3。

　　(4)持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

　　3、2017年2月至2022年7月(66個(gè)月)中，申購(gòu)人在廣州市連續(xù)繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。

　　4、申購(gòu)人及其配偶和未成年子女名下無(wú)廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。

　　(二)優(yōu)先配售條件

　　申購(gòu)人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1、夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)條件且共同申購(gòu)的;

　　2、取得國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有公布的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格;

　　3、屬于軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

　　(三)不得申購(gòu)情形

　　具有下列情形之一的，不得申購(gòu)廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1、申購(gòu)人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購(gòu)買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈(zèng)、繼承手續(xù)或其他未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的廣州市住房;

　　2、申購(gòu)人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購(gòu)前5年內(nèi)在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動(dòng)產(chǎn)交易記錄;

　　3、有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申購(gòu)，申購(gòu)時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)未滿3年;

　　4、申購(gòu)人或其配偶已享受過(guò)購(gòu)買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房;

　　5、申購(gòu)人被列入失信懲戒名單。

　　申購(gòu)人及其配偶應(yīng)對(duì)不存在以上任何情形作出承諾。