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　　辦理對(duì)象：在我省已建立住房公積金制度，且連續(xù)正常繳存住房公積金的在職職工，在省內(nèi)非繳存地購(gòu)買(mǎi)住房的，均可在購(gòu)房地中心申請(qǐng)異地貸款。

　　【辦理?xiàng)l件】

　　借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1、具有合法有效的身份證明；

　　2、申請(qǐng)異地貸款時(shí)正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；

　　4、已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金；

　　5、具有購(gòu)買(mǎi)住房行為能力，并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》（如果《契稅完稅證明》沒(méi)有房屋總價(jià)，須同時(shí)留存《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》）或《商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋所有權(quán)證》；

　　6、符合購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定。

　　【申請(qǐng)材料】

　　1、繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《繳存證明》，見(jiàn)附件1）；

　　2、上述條件中所列材料；

　　3、借款人、配偶戶口及身份證明；

　　4、借款人與配偶不在同一戶口的，需提供結(jié)婚證明；

　　5、購(gòu)房地中心要求提供的其他材料。

　　【貸款申請(qǐng)程序】

　　1、借款人到繳存地中心開(kāi)具《繳存證明》。

　　2、借款人持貸款相關(guān)資料，到購(gòu)房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)。

　　3、購(gòu)房地中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存地中心核實(shí)《繳存證明》信息真實(shí)性和完整性，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核工作。

　　4、購(gòu)房地中心審核同意后，借款人到指定受委托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　5、 借款人以預(yù)購(gòu)房作為抵押物,到房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)。

　　6、借款人持《個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)審批表》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《房屋抵押備案登記證》到購(gòu)房地中心辦理放款手續(xù)。

　　7、購(gòu)房地中心發(fā)放貸款后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將《繳存證明》回執(zhí)返回至繳存地中心。

　　【貸款首付比例、額度、期限】

　　貸款首付比例、額度、期限按照購(gòu)房地頒布的住房公積金個(gè)人住房貸款政策執(zhí)行，貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。