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2023-01-31
西安保租房能一直住下去嗎
更新時間：2022-08-22 15:02:23作者：未知
不可以，租住時間最長3年，有特殊原因的會給予1年的騰退期，具體租賃時間還需要和項目小區(qū)實際溝通。
一、西安保租房申請條件
?。ㄒ唬┥暾埲诵杈哂型耆袷滦袨槟芰?。
?。ǘ┥暾埲嗽谏暾堩椖克谳爡^(qū)范圍內無自有住房。
自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權的住房。
?。ㄈ┥暾埲嗽诒臼形聪硎鼙Ｕ闲宰》?、人才安居房及低收入家庭租金補貼等政策性住房保障，或當前已退出以上保障的。
保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產權房、經(jīng)濟適用房、限價商品房。
二、西安保租房申請流程
?。ㄒ唬┥暾?。保障性租賃住房依項目申請，符合條件的申請人應當在市住建局門戶網(wǎng)站“西安市保障性租賃住房網(wǎng)上服務平臺”選擇擬申請項目，填報申請人信息、上傳申請資料后提交申請。
?。ǘ┦芾?。申請人提交申請后，由項目所在地區(qū)級住建部門受理。
?。ㄈ徍?。區(qū)級住建部門受理后，核查申請材料，材料不齊全或不符合要求的，應當在受理后1個工作日內一次性告知申請人需要補正的材料，申請人在接到補正告知后3個工作日內未補正的視為放棄。
區(qū)級住建部門應當在受理后3個工作日內完成審核、公示工作，公示期不少于1個工作日。審核完成后應將審核結果告知申請人，不符合申請條件或者需要進一步核實的，應當向申請人說明原因。
三、租住期限
項目單位應當與承租人簽訂租賃合同，并進行網(wǎng)簽備案，合同期限不超過三年，合同內容應當載明房屋的基本情況、租金標準、租金收取方式、租賃期限、交付條件、雙方權利義務及違約責任等。
區(qū)級住建部門負責每年對本區(qū)全部保障性租賃住房承租人的資格進行復審，不符合條件的，應當退出保障，由出租人按租賃合同約定清退房源。
確因特殊原因暫時無法騰退房屋的，經(jīng)承租人向區(qū)級住建部門申請，可以給予1年的過渡期。過渡期內租金按照市場租金收取，過渡期滿騰退住房。
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