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　　不一定，如果通過(guò)第三方租賃機(jī)構(gòu)的話，相關(guān)規(guī)定將租金及押金納入資金監(jiān)管賬戶。

　　一、西安保租房租賃方式

　　1、居民可選擇直接將住房出租給符合保租房申請(qǐng)條件的承租人，運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)為居民提供第三方委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

　　2、居民也可選擇將所屬住房出租給運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)并委托企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)。

　　二，西安保租房租金繳費(fèi)須知

　　租金按月或按季度收取，不得一次性收取超過(guò)3個(gè)月的租金，押金不得超過(guò)1個(gè)月租金。居民選擇將所屬住房出租給運(yùn)營(yíng)企業(yè)并委托企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)按照我市住房租賃資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定將租金及押金納入資金監(jiān)管賬戶。

　　三、西安保租房申請(qǐng)入庫(kù)流程

　?。ㄒ唬┓吭慈霂?kù)申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄市住建局門戶網(wǎng)站“西安市保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”，閱知《西安市居民存量房用于保障性租賃住房權(quán)利義務(wù)告知書》，從“服務(wù)平臺(tái)”的企業(yè)庫(kù)中自主選擇一家運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)，填報(bào)個(gè)人房屋、家庭成員（配偶及未成年子女）信息，上傳以下申請(qǐng)資料：

　　1. 房屋產(chǎn)權(quán)人身份證件；

　　2. 房屋權(quán)屬證書；

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人住房情況進(jìn)行實(shí)地核查，住房符合申請(qǐng)條件且與申請(qǐng)人就承租方式等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂《保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議》。運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)將《保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議》、申請(qǐng)人家庭成員資料、住房實(shí)景影像資料上傳至“服務(wù)平臺(tái)”。

　?。ㄈ徍苏J(rèn)定。申請(qǐng)人住房所在區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門負(fù)責(zé)在“服務(wù)平臺(tái)”對(duì)申請(qǐng)人和房源信息等數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。材料不全或不符合要求的，在1個(gè)工作日內(nèi)，一次性告知居民及運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)需要補(bǔ)正的材料。審核通過(guò)并進(jìn)行房源公示后，“服務(wù)平臺(tái)”生成《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房認(rèn)定書》，區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門將房屋信息推送市保障性住房管理中心，市保障中心負(fù)責(zé)將住房納入保障性租賃住房房源庫(kù)，并定期發(fā)布房源信息。