中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

　　一、銷售房?jī)r(jià)（共有產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)）

　　銷售均價(jià)為：12271元/㎡（市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為：16022元/㎡）

　　注意：購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額為77%，政府產(chǎn)權(quán)份額為23%，政府產(chǎn)權(quán)由市安居集團(tuán)代持。

　　二、購(gòu)買價(jià)格

　　舉例說(shuō)明：共有產(chǎn)權(quán)住房9800元/平方米，面積為100平方米，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)70%，政府產(chǎn)權(quán)份額30%。

　　個(gè)人支付返房款：9800×100為98萬(wàn)元

　　周邊商品房市場(chǎng)租金5年內(nèi)平均租金為20元/平方米

　　個(gè)人每月需支付給政府30%產(chǎn)權(quán)份額的租金

　　20元×70%×30%×100平方米為420元

　　5年后，購(gòu)房人想取得全部產(chǎn)權(quán)，需購(gòu)買政府30%的產(chǎn)權(quán)，加入5年后周邊商品房?jī)r(jià)為16000/平方米

　　向代持機(jī)構(gòu)支付房款

　　16000元/平方米×100平方米×30%為48萬(wàn)元

　　5年來(lái)總共花費(fèi)

　　98萬(wàn)元+48萬(wàn)元+420元/月×60個(gè)月為148.52萬(wàn)元

　　拓展閱讀：