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　　除了納入保租房外，必須和租戶簽訂租賃合同。

　　一、西安獲得新房購(gòu)置資格條件

　　居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭方可在我市限購(gòu)區(qū)域獲得新增購(gòu)買(mǎi)一套住房資格。

　　二、西安怎么申請(qǐng)租賃保租房

　　1、條件

　　（一）申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。

　　（二）申請(qǐng)人在申請(qǐng)項(xiàng)目所在轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實(shí)際擁有房屋所有權(quán)的住房。

　　（三）申請(qǐng)人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補(bǔ)貼等政策性住房保障，或當(dāng)前已退出以上保障的。

　　保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房。

　　2、申請(qǐng)地址

　　點(diǎn)擊進(jìn)入：西安保障性住房網(wǎng)上服務(wù)中心 （預(yù)計(jì)2022年8月29日開(kāi)通）

　　三、西安保租房租金怎么繳

　　租金按月或按季度收取，不得一次性收取超過(guò)3個(gè)月的租金，押金不得超過(guò)1個(gè)月租金。居民選擇將所屬住房出租給運(yùn)營(yíng)企業(yè)并委托企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)按照我市住房租賃資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定將租金及押金納入資金監(jiān)管賬戶。