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　　最多只能獲得一次購房資格。

　　一、西安購房剛需家庭條件

　　1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;

　　2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求為購房前48個月

　　3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;

　　4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;

　　5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房、購房前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購政策。

　　二、西安公積金貸款首付標(biāo)準(zhǔn)

　　1、繳存職工首次申請個人住房公積金貸款，購買住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于20%;購買住房面積144㎡以上的，首付比例不低于25%。

　　2、繳存職工第二次申請個人住房公積金貸款，購買住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于25%;購買住房面積144㎡以上的，首付比例不低于30%。

　　3、購買精裝修房屋首付比例同上。

　　4、第三次及以上申請個人住房公積金貸款的不予受理。