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　　是一種證明獲得共有產(chǎn)權(quán)房購房資格的數(shù)據(jù)。

　　一、數(shù)據(jù)實例

　　二、查詢?nèi)肟?/strong>

　　點擊下載查看： 西安市共有產(chǎn)權(quán)住房輪候家庭主申請人名單

　　三、西安共有產(chǎn)權(quán)住房是什么

　　注意：西安共有產(chǎn)權(quán)住房銷售均價及產(chǎn)權(quán)份額在土地出讓前已經(jīng)確定

　　一、銷售價格

　　按照同地段，同時段同品質(zhì)普通商品住房市場評估價的50%—80%，并綜合考慮受讓群眾的購買能力及房地產(chǎn)調(diào)控等因素合理確定。

　　單套共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價格實行“一房一價”，可根據(jù)戶型、朝向、樓層、區(qū)位等因素，按照增加代數(shù)和零的原則，在銷售均價±5%之內(nèi)浮動。

　　二、產(chǎn)權(quán)份額

　　購房人產(chǎn)權(quán)份額

　　計算公式：現(xiàn)售均價÷市場評估價×100%

　　計算取整，不足50%的按照50%計算，超過50%不足55%的按55%計算，超過80%的按照80%計算。

　　政府產(chǎn)權(quán)份額

　　計算公式：100%-購房人產(chǎn)權(quán)份額

　　政府產(chǎn)權(quán)有購房人按市場租金的70%租賃使用

　　三、上市交易

　　1、政府產(chǎn)權(quán)份額實行有償使用，購房人按市場評估租金的70%向政府產(chǎn)權(quán)代持機構(gòu)繳納租金。

　　2、購買共有產(chǎn)權(quán)住房不足5年的(以網(wǎng)簽備案之日計算)，不得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，有代持機構(gòu)按原件回購，并繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用。

　　3、購買共有產(chǎn)權(quán)住房滿5年

　　(1)可按屆時市場價格，一次性購買政府持有的房屋產(chǎn)權(quán)份額

　　(2)可直接上市交易，所得收益和代持機構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)份額分割，相關(guān)交易稅費按產(chǎn)權(quán)份額各自負(fù)擔(dān)。