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　　單身人士購買共有產權住房后，如果與持有商品住宅或者共有產權住房的人士結婚，是否應當退出共有產權住房?

　　無需退出共有產權住房。

　　擁有哪些房屋或房屋轉移記錄不得申購共有產權住房?

　　1、申購人及其配偶和未成年子女名下有廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。

　　2、申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產權調換形式的征收(拆遷)補償協議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產登記的廣州市住房。

　　3、申購人及其配偶、未成年子女控制或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動產轉移記錄;

　　4、有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時間未滿3年;

　　5、申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經濟適用住房、限價房。