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2023-01-31
廣州龍歸花園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額比例2022
更新時間：2022-08-27 05:51:40作者：佚名
龍歸花園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額比例：
根據(jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產(chǎn)權(quán)住房供應配售實施細則》第十條規(guī)定，確定龍歸花園項目承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%。
《廣州市市本級共有產(chǎn)權(quán)住房供應配售實施細則》第十條規(guī)定：
除土地出讓時“限房價、競地價”方式集中新建的共有產(chǎn)權(quán)住房項目外，按同批次銷售的整個項目銷售均價占市場評估價的比例確定承購人持有的產(chǎn)權(quán)份額比例(保留到個位數(shù)且向上取整，并以每5%為一檔)，其余部分為市政府產(chǎn)權(quán)份額。
采用土地出讓時“限房價、競地價”方式集中新建的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，按土地出讓時確定的最高銷售單價占市場評估價的比例確定承購人持有的產(chǎn)權(quán)份額比例(保留到個位數(shù)且向上取整，并以每5%為一檔)，其余部分為市政府產(chǎn)權(quán)份額;若按《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》(穗建規(guī)字〔2020〕8號)第十六條規(guī)定的程序轉(zhuǎn)為商品住宅出售的，承購人獲得房屋完全產(chǎn)權(quán)。