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　　東莞三限房銷(xiāo)售按照兩個(gè)階段進(jìn)行，

　　第一階段定向分配，配售給所在鎮(zhèn)街符合定向分配條件的申請(qǐng)人；

　　第二階段公開(kāi)抽簽分配，配售給所在鎮(zhèn)街符合基本條件的申請(qǐng)人。

　　若仍有剩余房源，接受全市符合基本條件的人員申請(qǐng)。各階段符合條件的申請(qǐng)人不超過(guò)房源總數(shù)的，搖號(hào)確定選房次序；符合條件的申請(qǐng)人超過(guò)房源總數(shù)的，搖號(hào)確定入圍申請(qǐng)人及選房次序。.

　　東莞三限房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，具體按照以下程序進(jìn)行：

　?。ㄒ唬┌l(fā)布公告。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得預(yù)售許可證后，鎮(zhèn)街住建部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位制定三限房配售方案，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核后發(fā)布公告。

　?。ǘ┚W(wǎng)上申購(gòu)。申購(gòu)人可在三限房項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間登錄提交申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)個(gè)人及家庭成員、戶(hù)籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

　?。ㄈu號(hào)排序。網(wǎng)上申購(gòu)截止后，對(duì)成功登記的申購(gòu)人進(jìn)行搖號(hào)（抽簽）確定選房次序。

　?。ㄋ模┵Y格審查。根據(jù)選房次序及按照項(xiàng)目房源數(shù)一定倍數(shù)初選出入圍申購(gòu)人及后備申購(gòu)人，名單在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站面向社會(huì)發(fā)布。入圍申購(gòu)人、后備申購(gòu)人向鎮(zhèn)街住建部門(mén)提供本細(xì)則第十條規(guī)定的材料，進(jìn)行資格審核。未通過(guò)資格審核的入圍申購(gòu)人，取消其資格，由后備申購(gòu)人依次遞補(bǔ)。經(jīng)審核通過(guò)的入圍申購(gòu)人、后備申購(gòu)人的名單及選房次序號(hào)，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站公示5日。申購(gòu)人對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間申請(qǐng)異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料；其他組織和個(gè)人對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間內(nèi)向鎮(zhèn)街住建部門(mén)或市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局書(shū)面申請(qǐng)異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料。

　?。ㄎ澹┌葱蜻x房。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提前在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。公示期滿(mǎn)，符合條件的入圍申購(gòu)人、后備申購(gòu)人按選房次序號(hào)依次選房，選完即止。

　?。┵?gòu)房確認(rèn)。成功選房的申購(gòu)人前往指定地點(diǎn)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（代持機(jī)構(gòu)）簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納定金，并按約定時(shí)間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料，以及繳納房款，逾期視為放棄。

　　因申購(gòu)人放棄選房或放棄購(gòu)房確認(rèn)，導(dǎo)致本輪選房購(gòu)房結(jié)束后仍有剩余房源的，根據(jù)上述第“（三）”步確定的選房次序，按剩余房源數(shù)量的一定倍數(shù)初選出下一輪入圍申購(gòu)人及后備申購(gòu)人，按照上述第“（四）”－“（六）”步進(jìn)行選房購(gòu)房，直至無(wú)剩余房源或無(wú)剩余申購(gòu)人為止。