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　　福州市限價房可以用來按揭，人才限價商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押（按揭除外）。

　　戶型選擇：

　　人才限價商品住房是指，按照人才層次提供的不同面積戶型及折扣的限價商品住房。人才可自愿選擇下靠戶型。

　　1型保障對象：配售150平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的60%；

　　2型保障對象：配售120平方米戶型，售價按市場備案價或評估價的70%；

　　3型保障對象：配售90平方米戶型,售價按市場備案價或評估價的80%。

　　4型保障對象：配售70平方米戶型,售價按市場備案價或評估價的90%。