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　　銀川市辦理公共租賃住房退房須知

　　一、退回公租房辦理流程

　　1.開具《退房憑證》：主申請(qǐng)人持《住房保障證》和《租賃協(xié)議》到市民大廳五樓A廳退房窗口或房屋代管公司(物業(yè)服務(wù)處)開具退房憑證(申請(qǐng)人去世的需辦理人攜帶死亡登記相關(guān)資料)

　　2.結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用：到房屋代管公司(物業(yè)公司)、供暖公司等部門繳清房租、物業(yè)費(fèi)、水電、采暖等費(fèi)用。若戶籍在保障房，需將戶籍遷出該房屋

　　3.房屋驗(yàn)收達(dá)標(biāo)：清理房屋后攜帶各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清票據(jù)及《退房憑證》，聯(lián)系代管公司驗(yàn)收房屋，達(dá)標(biāo)后由驗(yàn)收人在《退房憑證》上簽署意見并蓋章

　　4.交回《退房憑證》：持《住房保障證》、簽署意見并蓋好章的《退房憑證》(一式兩份)、房屋押金票據(jù)、本年度租金票據(jù)、采暖費(fèi)票據(jù)(電子發(fā)票需自行打印)，到市民大廳A廳五樓22號(hào)窗口辦理退房。

　　二、辦理退房所需資料

　　1.《住房保障證》、簽署意見并蓋章的《退房憑證》(一式兩份)

　　2.《銀川市公共租賃住房租賃協(xié)議》

　　3.本年度房屋租金及采暖費(fèi)的繳費(fèi)票據(jù)

　　4.如有戶籍遷出的，需攜帶遷出后新登記的戶籍薄

　　5.押金票據(jù)(交納押金為3000元的，還需持申請(qǐng)人的身份證和建設(shè)銀行卡復(fù)印件各1份。身份證正反面需印在同一面A4紙上，在銀行卡復(fù)印件需備注開戶行和聯(lián)系電話)。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1.開具《退房憑證》需主申請(qǐng)人本人持《住房保障證》辦理。(若主申請(qǐng)人去世，由在死亡證明簽字的家屬辦理)。

　　2.依據(jù)《公租房租賃協(xié)議》，在采暖期間不予辦理退房手續(xù)。

　　3.購(gòu)買經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭，退回公租房日期以拿鑰匙之日起計(jì)算，給予最長(zhǎng)六個(gè)月的騰退期。(如遇采暖期以實(shí)際情況為準(zhǔn))。

　　4.戶籍在公租房住址的，需在房屋驗(yàn)收前將戶籍遷出，并攜帶遷出后新登記的戶籍簿。

　　5.房屋租金計(jì)算以簽署意見并蓋好章的《退房憑證》交回市民大廳A廳五樓退房窗口時(shí)間為準(zhǔn)。超過(guò)《退房憑證》注明截止時(shí)間后辦理退房的按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收(興慶區(qū)、金鳳區(qū)為12元/平米，西夏區(qū)10元/平米)。

　　6.《退房憑證》是辦理退房程序與退回押金的重要憑據(jù)，辦理人將《退房憑證》手續(xù)完善后，及時(shí)將《退房憑證》及押金票據(jù)交回市民大廳五樓A廳退房窗口，退房手續(xù)完成。